5 причин, почему дом никто не покупает. Не продается дом, что делать? Если процесс продажи жилья затягивается надолго, то стресс неизбежен. В этом случае ожидание чуда становится просто невыносимым. Почему дом никто не покупает? Когда им кто-нибудь заинтересуется? Может быть, стоит снизить цену? Эти вопросы продавцы собственной недвижимости задают себе каждый день.
Существует много самых разных причин, почему недвижимость не получается продать. Это может быть и размер, и цена, и что-нибудь другое. Однако есть и 5 основных, почему жильё никто не покупает:
Цена. Если стоимость недвижимости слишком завышена, то дальше статью можно уже не читать. Ни один, даже самый лучший риелтор не сможет продать дорогое жильё. Прежде чем устанавливать цену, стоит поинтересоваться ситуацией на рынке.
Риелтор. Сегодня на рынке недвижимости можно найти множество агентств и отдельных посредников, специализирующихся на продаже жилья. У каждого из них разные подходы к ведению переговоров и к способам поиска покупателей. А если среди них встречаются нечестные агенты, то именно они могут стать причиной, почему домом никто не интересуется. Следует серьёзно подходить к вопросу выбора риелтора или агентства недвижимости.
Ремонт. Сколько людей, столько и мнений. Невозможно в точности угадать вкус покупателя или подобрать такой ковёр и мебель, которые нравятся каждому. Однако лучше избавиться от старомодных предметов интерьера, таких как громоздкие абажуры, потёртые шторы или цветастые обои. Лучше всего, если обстановка будет свежей, современной и ненавязчивой. Бывает достаточно привести в порядок общий интерьер дома или сделать генеральную уборку и дом будет смотреться совсем по другому.
Состояние. Сегодняшние покупатели не заинтересованы в той недвижимости, которая требует капитального ремонта. Жильё с трещинами на потолке, прогнившим полом и с дырами в стенах не будет коммерчески привлекательно. Лучше перед продажей постараться устранить все серьёзные поломки наиболее экономичным способом.
Расположение. Жильё может быть в прекрасном состоянии, иметь превосходную систему безопасности, но если его расположение не слишком удобно для будущих владельцев, то это может стать главной причиной застоя в продаже. Здесь сложно что-то исправить, но можно немного снизить цену за недвижимость. И, напротив, если жильё имеет очень хорошее расположение, то это стоит подчеркнуть в объявлении.
Эти 5 причин невозможности продать дом наиболее распространены на рынке недвижимости. Некоторые из вопросов легко решаются, другие нет. Следует помнить, что главной всё же остаётся цена. Она не должна быть завышенной или заниженной. Обе крайности плохи одинаково.