В соответствии со ст. 161 ГК РФ сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее, чем в десять раз, установленный законом минимальный размер оплаты труда должны совершаться в простой письменной форме.
Нотариальное оформление для сделок по купле-продаже лошадей не является обязательным. Но преимущества нотариального оформления нельзя отрицать.
При подобной форме удостоверения договор может быть легализован в Управлении Юстиции, и будет признан международным правом, что даст Вам возможность продажи лошади за рубежом и подтверждения права собственности.
| ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ |
"___" _____________200__г. _____________________( город)
_______________________________________________________, гражданин РФ, именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и___________________________________________, гражданин ___________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН .
1.1. По настоящему Договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателю лошадь по кличке "________", соответствующую всем установленным требованиям, а Покупатель обязуется принять ее и уплатить за нее предусмотренную Договором денежную сумму.
1.2. Характеристики лошади: порода: _____________; масть:______________; возраст: _____ гр.; тавро N ________________________________; состояние здоровья: ______________.
1.3. Срок передачи лошади равен 2 (двум) календарным дням с момента подписания Сторонами настоящего Договора.
1.4. Продавец обязуется одновременно с передачей лошади передать Покупателю все относящиеся к ней документы (паспорт лошади, ветеринарное свидетельство, _____________).
1.5. На момент передачи Покупателю лошадь должна принадлежать Продавцу на праве собственности.
1.6. При изъятии лошади у Покупателя третьими лицами но основаниям, возникшим до исполнения настоящего Договора, Продавец обязуется возместить Покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что Покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований.
1.7. Право собственности на лошадь переходит к Покупателю с момента ее передачи Продавцом Покупателю по Акту приема-сдачи (Приложение 1).
2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Цена лошади составляет_____ (_______________________________) рублей.
2.2. Покупатель обязуется уплатить предусмотренную настоящим Договором денежную сумму до подписания Сторонами Акта приема-сдачи.
2.3. Если Покупатель своевременно не исполняет своих обязательств по оплате, Продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты либо отказаться от исполнения Договора.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по настоящему Договору, несет ответственность, предусмотренную законом и Договором.
4. ИНЫЕ УСЛОВИЯ .
4.1. Ветеринарное состояние лошади подтверждается ветеринарным свидетельством установленного образца, выданным Продавцу уполномоченным государственным органом.
4.2. Стороны возлагают на Покупателя обязанность по предоставлению всей необходимой информации по настоящей сделке во ВНИИ коневодства.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до исполнения ими всех своих обязательств.
5.2. Изменение и расторжение настоящего Договора возможны по соглашению Сторон.
5.3. По требованию одной из Сторон Договор может быть изменен или расторгнут при существенном нарушении Договора другой Стороной, а также в иных случаях, предусмотренных законом или Договором.
5.3.1. Нарушение Договора Продавцом предполагается существенным в случаях:
— передачи лошади с неустранимыми недостатками;
— существенного нарушения срока передачи лошади.
5.3.2. Нарушение Договора Покупателем предполагается существенным в случае неоплаты или нарушения срока оплаты.
5.4. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.
5.5. Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность сведений, составляющих коммерческую тайну, ставших им известными при исполнении настоящего Договора.
5.6. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
6. ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ И ПОДПИСИ СТОРОН
Приложение 1 к договору купли-продажи от "___"_____________ г.
"___"______________200__г. ________________( город)
- Настоящий акт составлен Продавцом__________________________________________и Покупателем_________________________________________________________________
- По настоящему акту Продавец передает, а Покупатель принимает лошадь по кличке ______________________________, породы_____________,_____________масти,____гр.
- Лошадь соответствует всем предъявляемым (в том числе, Договором купли-продажи) требованиям и стандартам, не имеет каких-либо видимых недостатков, дефектов, пороков, состояние ее здоровья — удовлетворительное.
- Стороны удостоверяют соответствие передаваемой лошади условиям Договора купли-продажи, взаимных претензий по исполнению обязательств не имеют.
_._.200— г. Договор о продаже/покупке лошади
___________________________именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и _____________________, паспорт серии______________№____________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется передать Покупателю, а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующих лошадей:
Кличка,№ ____________, Год рождения _____, Масть ________
Порода_________________Цена в рублях_____________
1.2. Общая стоимость лошадей, передаваемых по настоящему договору составляет ______________рублей.
2.Взаимоотношения сторон.
2.1. Передача лошадей производится по адресу:_________
2.2. Продавец своими силами обеспечивает доставку лошадей к месту назначения. Транспортировка осуществляется специальным транспортом (автомобильным) в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями, исключающими какие-либо повреждения лошадей во время перевозки.
2.3. Срок передачи всех лошадей, указанных в п. 1.1 настоящего договора, до 00.00.200 г.
2.4. Продавец обеспечивает сопровождение лошадей, передаваемых по настоящему договору, следующими документами:
1. Племенным паспортом с вписанными в него (если есть) бонитировочными данными и номером экспертизы по белкам крови;
2. Ветеринарный документ, соответствующий форме №1.
2.5. Передача лошади оформляется актом приема-передачи, подписанным полномочными представителями обоих сторон, а также ветеринарным врачом одной из сторон.
В акте приема-передачи указываются:
— дата и место его составления;
— кличка, год рождения, масть, особые отметины лошади и ее порода;
— соответствие параметров лошади параметрам, указанным в сопроводительных документах;
— состояние лошади в момент ее осмотра;
— видимые недостатки лошади (в том числе механические повреждения).
2.6. Продавец считается выполнившим обязательство по передаче лошадей в момент подписания акта приема-передачи.
2.7. Покупатель, при выполнении п. 2.1 настоящего договора обязан выдержать тридцатидневный карантин по нормам, установленным ветеринарным законодательством.
2.8. Если Покупатель сомневается в подлинности переданных ему лошадей, он имеет право взять кровь у этих лошадей и отвезти ее на анализ в компетентную организацию, находящуюся по адресу: ВНИИ Коневодства п/о Рыбное, Рязанская обл., Россия.
2.9. Расходы, связанные с п. 2.8, относятся на счет сомневающейся стороны.
2.10. Если в результате проверки окажется, что лошадь не соответствует действительности, то виновная сторона несет ответственность и обязана заменить лошадь на подлинную. Если Продавец не имеет подлинной лошади, то он обязан ее заменить на равноценную, имеющую такое же племенное значение, удовлетворяющую Покупателя.
2.11. Все расходы в случае п. 2.12, а также расходы по содержанию, кормлению и тренингу относятся на счет виновной стороны. Эта сторона несет расходы за моральный ущерб в размере 0,5% от суммы сделки.
3.Порядок взаиморасчетов.
3.1. При несоблюдении одной из сторон условий договора или условий сроков договора пострадавшая сторона имеет право прервать договор.
3.2. Все затраты на перевозку в случае, указанном в п. 3.1 настоящего договора, идут за счет виновной стороны.
3.3. Спорные вопросы по настоящему договору разрешаются сторонами путем переговоров, а при необходимости — в Арбитражном суде города ____________________ области в соответствии с действующим законодательством РФ.
3.4. Все изменения, дополнения и приложения к настоящему договору оформляются в письменном виде и с момента подписания сторонами являются его неотъемлемой частью
3.5. Покупатель оплачивает передаваемых ему лошадей в следующем порядке: по факту получения лошадей.
3.6. Все расчеты по настоящему договору производятся в рублях РФ на условиях, согласуемых сторонами дополнительно.
3.7. Оплата производится по ценам, указанным в п. 1.1 настоящего договора, в рублях РФ по курсу ЦБ РФ на день оплаты. В цены лошадей включены все расходы, связанные с доставкой и содержанием лошадей в период доставки к месту назначения. Цены, указанные в п. 1.1 настоящего договора, являются фиксированными и не подлежащими изменениям, за исключением случаев, предусмотренных настоящим договором.
3.8. Возмещение Продавцом расходов в случаях, предусмотренных настоящим договором, производится в течение 5 банковских дней с даты выставления Продавцу Покупателем соответствующего счета (при наличии подтверждающих документов).
4.Ответственность сторон.
4.1. За нарушение срока передачи лошадей Продавец выплачивает Покупателю неустойку в размере 0,5% от общей стоимости лошадей, передаваемых по настоящему договору, за каждый день просрочки.
4.2. Уплата штрафных санкций не освобождает стороны от возмещения убытков в полном объеме.
5.Сроки договора.
5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до исполнения сторонами своих обязательств в полном объеме.
5.2. Договор может быть расторгнут, если не выполняются условия п. 2 настоящего договора.
6.Форс-мажорные обстоятельства.
6.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств по настоящему договору, обусловленное обстоятельствами, возникающими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, эмбарго, наводнения, пожары и др. стихийные бедствия.
Юридически купля-продажа лошади оформляется обычным путем, как всякая сделка по купле-продаже любого имущества. Для договора купли-продажи лошади не установлено каких-либо специальных правил, за исключением требования в письменной форме для сделок между гражданами и юридическими лицами. Владелец конефермы, на которой человек приобретает лошадь, составляет с покупателем договор купли-продажи (в двух экземплярах) и после оплаты покупки выдает квитанцию или накладную.
Если сделка производится между частными лицами (без образования юридического или физического лица), то также составляется договор купли-продажи в произвольной форме (у нотариуса заверять не обязательно) или подписывается обеими сторонами с указанием своих паспортных данных
Итак, первый документ №1 при приобретении лошади в собственность: договор купли-продажи.
Единственным официальным документом на племенную и спортивную лошадь на территории Российской Федерации является паспорт, выданный ВНИИ коневодства — документ № 2. В нем указывается происхождение животного, порода, возраст, масть, пол, обязательно — все особые приметы (графическое описание), владелец.
Покупатель вправе требовать паспорт лошади у продавца. Однако на практике такие требования зачастую пока остаются без ответа или сопровождаются комментариями вроде: вам надо — вы и оформляйте. Покупатель может обратиться во ВНИИ коневодства для переоформления лошади на свое имя. Для этого необходим старый паспорт (племенное свидетельство) и договор купли-продажи. А если старого паспорта не было вовсе?
Если продавец не передает или отказывается передать покупателю документы, относящиеся к лошади, и не исполняет эту обязанность в назначенный ему разумный срок, покупатель вправе отказаться от покупки в случае, если иные условия не предусмотрены договором. Особый момент договора — переход риска случайной гибели лошади. Если иное не предусмотрено договором, риск случайной гибели или случайного повреждения переходит на покупателя с момента, когда продавец исполнил свою обязанность по передаче лошади.
Часто возникает вопрос: как избежать приобретения лошади у лица, которое не имеет права ею распоряжаться? Если лошадь куплена у лица, которое не имело право ее отчуждать, но вы об этом не знали и не могли знать, то собственник вправе истребовать ее у вас в судебном порядке только в случае, если лошадь выбыла из его владения помимо его воли (например, похищена).
Договор купли-продажи может быть заключен в простой письменной форме или даже в виде письменного акта передачи (что при соблюдении определенных условий тоже является договором). Но если покупаешь лошадь у физического лица (не у организации), то вероятно имеет смысл заключить нотариальный договор. Стоимость такого договора у нотариуса не велика- процент от суммы продаваемой лошади. (Если там указать реальную цену, можно заплатить много больше) Но (запомните!) если на договоре купли-продажи есть печать нотариуса — это сразу отрубает все последующие дебаты и пересуды на тему: кто владелец. При посещении нотариуса надо иметь с собой паспорта и свой и все что есть на лошадь (по новым законам это должен быть паспорт ВНИИК).
Проблема "как идентифицировать при продаже лошадь, не имеющую племенных документов" может быть решена следующим образом — в договоре купли-продажи очень подробно описываются приметы лошади, а в идеале зоотехническая фотография лошади прикладывается к договору как неотъемлемая его часть.
Документом (для ВНИИК), подтверждающим право принадлежности данной лошади данному лицу может быть (КОПИЯ) одного из нижеперечисленных документов:
- Накладная с указанием клички лошади и реквизитами хозяйства; квитанция и кассовый чек оплаты за эту лошадь;
- договор купли-продажи – (заверенный подписями и печатью хозяйства) или, в случае перепродажи лошади частным лицом, бывший владелец должен в договоре указать откуда к нему поступила эта лошадь. Договор заверить своими подписями и паспортными данными и продавца и покупателя);
- Акт передачи данной лошади (обязательно указать!) в частное владение (заверенный подписями и печатью хозяйства или подписями с паспортными данными и продавца и покупателя);
- Расписка (в произвольной форме) от бывшего владельца о передаче данной лошади в частное владение новому владельцу (с подписью и паспортными данными бывшего владельца);
- Справка от сельсовета, сельхозуправления или территориальной адмистрации о том, что во владении данного лица имеются в частной собственности лошади (с указанием общего поголовья и в том числе их различия по полу и возрасту);
- Объяснение-подтверждение, заверенное коллегией адвакатов, о том, что лошади данного владельца по прилагаемому списку действительно ему принадлежат.
Документами, подтверждающими ваше право владения племенной лошадью, являются договор и акт купли-продажи.