Договор на гидравлические испытания системы отопления

Выполнение комплекса работ по промывке и гидравлическому испытанию трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения

Государственное автономное Профессиональное Образовательное учреждение Калужской обл. «Калужский Колледж Экономики и Технологий»

223-ФЗ, Закупка у единственного поставщика (исполнителя, подрядчика)

•  5 Документация промывка СО (.docx)
•  5 Документация промывка СО (.docx)

Чтобы смотреть документы в системе, даже когда
zakupki.gov.ru не работает, нужно оплатить систему.

ИНН 4027025401 КПП 402701001

Работы по установке и техническому обслуживанию систем управления центральным отоплением

Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха

Протокол проведения закупки у единственного поставщика от 13.07.2016 19:06 (по часовому поясу заказчика)

Главный документ, подтверждающий то, что проверка отопительной системы была проведена согласно существующим правилам и нормам – это акт гидравлического испытания отопления. Он обязательно должен быть заполнен правильно и заверен уполномоченными на то специалистами. Акт отражает информацию о проведении испытаний, итоги проведенного мероприятия и подтверждает пригодность отопительной системы к началу эксплуатации.

Компания «Промстрой» всегда следит за тем, чтобы при гидравлических испытаниях соблюдались строительные нормы и правила. Считается, что система испытание выдержала, если давление в ней падает не более, чем до 0,02 МПа.

Акт имеют право подписать представители компании, генеральный подрядчик, представитель технического, архитектурного надзора, проектной организации, эксплуатационной службы, представитель заказчика.

Фото объектов

САО, ул. Беломорская

САО, ул. Смольная

СВАО, ул. Угличская

СВАО, ул. Псковская

ЦАО, ул. Земляной Вал

Объекты на карте

Видео компании "ПРОМСТРОЙ"

«Техническое обслуживание тепловых пунктов»

Смотреть 11 видеоурок от специалистов компании ПРОМСТРОЙ

Посмотреть другие видео

Что такое тепловой пункт?

ТО №1 теплового пункта

ТО №2 теплового пункта

Особенность гидравлических испытаний

Подобные испытания проводятся всегда после завершения монтажных работ, чтобы проверить герметичность, прочность, обеспечить качественную работу всех элементов. Кроме того, данная процедура необходима перед началом очередного сезона отопления. Требуется проверить все ли в порядке с конструкцией после окончания отопительного сезона, осталась ли она по-прежнему целой и прочной.

Зачем нужны такие испытания?

В зданиях различной этажности отопительная система испытывает на себе различное давление со стороны теплоносителя. Если это двух-четырехэтажные дома, то давление будет 3-4 атмосферы, если высотки, то оно возрастает до девяти атмосфер. Городская теплотрасса, расположенная под землей, также может испытывать давление до восьми атмосфер. Может случиться так, что давление внезапно возрастает, превышая норму. Подобное происшествие называется гидроударом. Он приводит к аварии, в результате которой внутренние помещения здания, комнаты в квартирах будет заливать горячей водой, что естественно, приведет к порче бытовой техники, мебели.

Поэтому гидроиспытания необходимы в двух случаях:

• для проверки способности системы отопления хорошо работать при нормальном давлении,
• для проверки, сможет ли система выдержать дополнительные нагрузки и критические условия.

Проверку надо проводить ОБЯЗАТЕЛЬНО.

Выберите калькулятор для расчета стоимости работ

Когда проводятся гидравлические испытания

Состояние трубопроводов отопительной системы, ее составляющих выполняются:

• накануне отопительного сезона, при подготовке,
• при замене одного или нескольких участков системы,
• после завершения ремонта,
• когда объект сдают в эксплуатацию.

Если система оказалась герметичной и прочной, значит, проверка прошла успешно.

Как проводят данную процедуру

Испытаниям предшествует подготовка, в ходе которой специалисты проверяют всю арматуру, краны, задвижки, качество изоляции. Система на период процедуры отключается от центральной теплосети. Затем контур трубопроводов заполняют водой, при помощи опрессовочного насоса нагнетают давление, в два раза превышающее норму. Если в течение 30 минут трубы выдерживают подобную нагрузку и давление не понижается, то в течение последующего отопительного сезона можно жить спокойно. Сведения об итогах проверки фиксируются в акте.

Если падает давление, обнаруживаются течи в трубах, стыках, кранах, другие неполадки, то наши специалисты быстро профессионально устраняют неисправности. После ремонта также проводятся испытательные мероприятия.

Все работы производятся по инструкции, которая содержится в специально разработанном СНиПе.

Стоимость акта гидравлического испытания отопления

ОКПД2	ОКВЭД2	Кол-во

Услуга	Стоимость услуг, с НДС
Гидравлические испытания внутренних систем теплопотребления отопления (опресссовка, акт)	от 15 000 руб

Составление акта

Документ заполняют и подписывают сразу после завершения испытаний или опрессовки.

Акт содержит такие пункты:

• дата, время проведенных испытаний,
• название и адрес объекта,
• фамилии ответственных лиц,
• нормы и параметры,
• что конкретно проверялось – трубопровод, узел целиком или какой-то участок,
• данные о давлении, которое устанавливалось, и времени его поддержания,
• по завершении мероприятия фиксируют показания манометра,
• указывается на сколько падало давление,
• итоги проведенного осмотра составляющих, швов, соединений, кранов, теплоизоляции и прочего,
• если проводились ремонтные работы, то какие,
• вывод о том, что система работоспособна и готова к новому зимнему сезону,
• подписи специалистов.

Число пунктов документа может отличаться в сторону уменьшения или увеличения, все зависит от особенности объекта, условий проведения мероприятий.

Вы можете заказать компании «ПРОМСТРОЙ», кроме монтажа, проведение гидравлических испытаний новой отопительной системы. Также мы осуществляем ремонт систем, которые не один год находятся в эксплуатации, и последующую проверку их надежности. Работники компании качественно и вовремя проведут все необходимые работы.

Своим заказчикам мы оказываем бесплатную консультативную помощь.

Акт промывки системы отопления: как принимается промывка и как она оформляется

Тема этой статьи — документальное оформление промывки отопительной системы.

Нас интересует составление сметы, заключение договора и составление акта.

Стояки, подводки и радиаторы периодически нуждаются в очистке.

Тема этой статьи — документальное оформление промывки отопительной системы. Нас интересует составление сметы, заключение договора и составление акта.

Кроме того, критерии, по которым оценивается выполненная работа, тоже любопытны.

Стояки, подводки и радиаторы периодически нуждаются в очистке. Нам интересен не только технический, но и документальный ее аспект.

Порядок проведения промывки системы отопления и её оформление

Инструкция для организации, замывающейся промывкой, выглядит примерно так:

1. Оборудование предварительно обследуется . Оценивается его техническое состояние и проводится первичная опрессовка с давлением, превышающим рабочее в 1,25 раза, но не менее 2 атмосфер.
   Для чего это нужно? Чтобы появившиеся в процессе работ течи не стали поводом для конфликта с заказчиком.
   Выявленные неисправности устраняются до начала промывки.
2. Оформляется акт на скрытые операции при производстве работ . Скажем, на демонтаж радиаторов отопления; на рассоединение фланцев для подключения насоса химической промывки и т.д.
3. Подбирается технология очистки отопительной системы . В абсолютном большинстве случаев используется гидропневматическая промывка с помощью пульпы из воды и сжатого воздуха; реже — химическая очистка.
4. Составляется смета на промывку системы отопления . В общую стоимость включается цена амортизации оборудования, расход топлива, реагентов и оплата собственно работ, включая скрытые.
5. На основе сметы составляется договор на промывку системы отопления .
   В нем оговариваются:

• Стоимость работ и порядок расчета стоимости.
• Обязательства сторон, включая сроки выполнения работ.

Полезно: к сожалению, практика показывает, что лучше включать в договор штрафные санкции за срыв сроков или ненадлежащее качество услуг. Пункт «ответственность сторон» позволяет избежать многих конфликтных ситуаций.

• Порядок внесения изменений в заключенный договор и его расторжения.

1. После подписания выполняются собственно работы .
2. После промывки проводится вторичная опрессовка системы отопления . Система проверяется на работоспособность.
3. По окончании всех работ заполняется бланк акта промывки системы отопления . Заказчик оценивает качество работ и принимает их либо заявляет о неисполнении условий договора.

Примерная форма акта промывки системы отопления.

Спорные вопросы решаются в установленном порядке через судебные инстанции.

На основании чего составляется акт на промывку системы отопления? Вообще, как выглядит порядок оформления соответствующих работ? Как проверяется их качество? Наконец, как выполняется сама промывка? Давайте разбираться.

Периодическая промывка необходима отоплению. Фото демонстрирует всю серьезность проблемы.

• Дом, нуждающийся в промывке отопительной системы.
• Товарищество жильцов, готовое заключить договор со сторонней организацией -подрядчиком.
• Организация, готовая взяться за выполнение соответствующих работ.

Каков порядок действий сторон в этой весьма типичной ситуации?

1. Система отопления обследуется визуально и проходит опрессовку давлением в 1,25 раза выше рабочего, но не менее 2 кгс/см2 . Все неисправности, выявленные при обследовании и опрессовке системы отопления, устраняются до начала промывки.

Простейший способ опрессовки — заполнение системы водой из трассы.

С чем связана эта инструкция? Да просто-напросто с тем, что в процессе промывки могут возникнуть течи, и лучше, чтобы они не стали поводом для конфликта между заключающими договор сторонами.

1. Составляется перечень скрытых работ . В их список может входить демонтаж и монтаж радиаторов, рассоединение фланцев, генерация электричества в условиях отсутствия энергоснабжения и т.д.
2. Выбирается технология промывки .

Полезно: в абсолютном большинстве случаев отопление промывают гидропневматическим методом — подачей в систему водно-воздушной пульпы. Химическая промывка применяется в качестве альтернативы полной замене труб отопления в случаях, если отложения в них исключительно прочны и не удаляются умеренными механическими воздействиями.

1. Подрядчиком составляется смета на промывку системы отопления с учетом выбранной технологии, скрытых работ, амортизации оборудования, затрат топлива, реагентов и всех прочих факторов .
2. Если сумма, фигурирующая в смете, устраивает обе стороны, составляется договор на промывку системы отопления .
   Тут есть ряд тонкостей.

• В договоре оговаривается не только сметная стоимость, но и порядок ее расчета.
• Помимо обязательств сторон относительно сроков производства работ и оплаты, желательно оговорить ответственность при невыполнении условий договора. Отчего-то получается так, что предусмотренные в письменном виде штрафные санкции делают отношения заказчика и подрядчика куда более беспроблемными.
• Кроме того, оговаривается порядок внесения в договор изменений или его расторжения. Причина — та же: так меньше поводов для конфликтов в дальнейшем.

Возможная форма акта промывки системы отопления при положительной оценке произведенных работ.

Мы собирались затронуть не только документальное оформление, но и технологию промывки. Как уже упоминалось, есть два основных способа выполнения этой работы.

Это типичный способ промывки в многоквартирных домах. Если около открытой двери в подвал работает компрессор, а в батареях слышно характерное бульканье — ваш дом моется водно-воздушной пульпой.

Промывочный компрессор у входа в элеваторный узел.

Дешевизна и относительная простота метода принесла ему заслуженную популярность. Увы -пульпа прекрасно удаляет ил, песок и грязь; а вот против ржавчины и известковых отложений она бессильна. Кроме того, гидропневматическая промывка связана со сбросом в канализацию значительного количества теплоносителя.

Как своими руками промыть отопление многоквартирного дома компрессором?

1. Одна из домовых (отопительных) задвижек в элеваторном узле — подача или обратка — перекрывается.
2. Открывается расположенный перед ней сброс в канализацию.
3. К контрольному вентилю вблизи открытой домовой задвижки подключается воздушный компрессор. После того, как он выйдет на рабочее давление (не менее 6 кгс/см2), вентиль открывается, и воздух начинает поступать в отопительный контур.
4. После того, как в сброс пройдет прозрачная водно-воздушная смесь, направление потока теплоносителя меняется на противоположное.
5. После отключения компрессора вода сбрасывается, пока через сброс в элеваторном узле не перестанет идти воздух.

Нюанс: промывка будет более эффективной, если поочередно закрывать большую часть стояков, чтобы пульпа шла лишь через один-два стояка одновременно. Цена лучшего качества промывки — большая вероятность отрыва клапанов у старых винтовых вентилей при работе системы с обратного трубопровода: при этом вода будет двигаться через вентиля в нештатном для них направлении.

Химическая промывка

Суть метода — в продолжительной циркуляции через контур щелочного или кислотного раствора с добавкой ингибиторов коррозии. При этом полностью удаляется ржавчина и известковые отложения.

, утвержденные Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170;

, утвержденная приказом Госстроя России от 13.

Российская Федерация, 353467, Краснодарский край, Геленджик г, Просторная, 1, Г Ответственное должностное лицо: Калашникова Ольга Павловна Адрес электронной почты: Номер контактного телефона: 8-86141-28286 Дополнительная информация: .

Опрессовка отопления. Промывка систем отопления (теплообменников, котлов, радиаторов и труб)

Как выполняется опрессовка системы отопления?

, по сути, является проверкой ее на герметичность. Процедура предполагает закачивание в систему воздуха или воды под давлением. Основная ее цель – проверка работоспособности отопительной сети и выявление в ней неисправностей.

Конкретные тестовые параметры определяются особенностями самой системы (количеством этажей, характеристиками труб и арматуры, проч.)

Надежная работа системы отопления в случаях резкого перепада температур является очень важным и актуальным вопросом.

Именно для предотвращения возможных протеканий в радиаторах, срывов труб, течи в регулировочной арматуре и других неприятностей, выполняют опрессовку.

Причем выполнить ряд профилактических работ стоит не только владельцам квартир, но и владельцам частных домов, для обеспечения постоянного теплоснабжения. Очень важной составляющей в системе отопления является рабочее давление, благодаря которому осуществляется движение теплоносителя.

Заказать услугу или задать вопрос Главная/Отопление/Опрессовка и промывка отопления

Согласно «Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок» в каждом здании перед отопительным сезоном должна пройти промывка и опрессовка внутренних систем отопления. Цель промывки — удаление накопившейся в теплообменниках, радиаторах и трубах грязи, окалины и отложений.

Опрессовка системы отопления является основным способом проверки целостности контуров отопительной системы. Данная процедура предполагает пробное повышение давления, когда в системе происходит нагнетание кислорода или воды.

Аппарат для проведения опрессовки

Важно! Суть данного метода очень проста и заключается в следующем: если под чрезмерным давлением в системе не возникает течи, то ее бесперебойное функционирование будет обеспечено и в обычном режиме работы.

Опрессовка включает в себя целый комплекс мер, среди которых промывка системы отопления, ревизия и при необходимости замена определенных элементов системы, а также работы по восстановлению целости изоляции.

Гидропневматическое испытание системы отопления преследует такие цели:

• Тестирование стенок контура на прочность. Речь идет о проверке арматуры, теплообменников, радиаторов, труб и т. д.
• Проверка кранов, клапанов, рабочих манометров, задвижек на работоспособность, поскольку они должны хорошо удерживать напряжение.
• Проверка разных элементов системы на плотность.

Важно! Нередко причиной разрушения труб становится коррозия. В некоторых случаях механические повреждения трубопроводов происходят вследствие демонтажных работ на фоне реконструкции здания. Возможен также и заводской брак, который встречается крайне редко.

Наиболее частым местом локализации утечек являются места обвязки котлов и арматуры. Также слабыми местами системы нередко становятся соединения паяного и сварного типов, сборные фитинги, на которые постепенно воздействуют гидравлические удары и повышенные температуры.

Одним из основных катализаторов утечек в трубах является гидравлический удар

Акт промывки системы отопления: как принимается промывка и как она оформляется

Если в силу различных обстоятельств вы приняли решение нанять специализированную фирму для очищения отопительной системы частного дома или стояков вашего подъезда, то потребуется оформить ряд документов в соответствии с законодательством. Увенчать выполнение работ должен правильно составленный акт промывки системы отопления.

Из нашей статьи вы узнаете полезную информацию обо всех этих формальностях. Помимо заключительного акта, свидетельствующего о качественно выполненных работах, понадобится совместно с фирмой-подрядчиком составить и подписать еще ряд документов.

Все бумаги, оформленные в соответствии с законодательством, дадут вам возможность предъявлять претензии исполнителю в случае некачественно произведенной промывки или при нанесении материального ущерба в виде повреждений элементов системы.

Техническое задание на проведение промывки и опрессовки местных систем теплопотребления общие положения

Химическая промывка подразумевает заполнение контура отопления реактивами (раствором щелочи или кислоты с ингибиторами, препятствующими дальнейшей коррозии трубопроводов) и длительную циркуляцию реагента в контуре.

Использованные реактивы в общем случае утилизируются исполнителем. Сливать их в канализацию нельзя: настолько агрессивные вещества способны резко сократить срок ее службы, да и очистные сооружения не предназначены для утилизации кислот и щелочей.

При необходимости использовать для утилизации канализационную систему реагенты предварительно нейтрализуются. Кислотные — растворами щелочей и наоборот.

Полезно: химическая промывка весьма эффективна для очистки стальных труб от твердых отложений — ржавчины и солей кальция и магния. А вот для борьбы с заиливанием она практически бесполезна.

На фото видно, насколько эффективно реагенты растворяют известковый налет.

Гидропневматическая

Этот тип промывки наиболее распространен, дешев и универсален. Однако он связан с расходом существенного количества воды. В случае, если дом подключен к теплотрассе, обычно используется поступающий из нее теплоноситель; системы автономного отопления промываются холодной водой.

Собственно промывка выполняется так:

• Система отопления запускается на сброс — вначале с подачи на обратку, затем в противоположную сторону.
• К потоку поступающей из трассы воды через вентиль подмешивается струя сжатого воздуха от компрессора. Полученная пульпа эффективно вымывает ил и, отчасти, отложения на стенках труб.
• При стоячной системе отопления группы стояков по очереди перекрываются таким образом, чтобы весь поток пульпы шел не более чем через 10 стояков. Меньше — лучше.

Совет: если вы промываете систему своими руками — не поленитесь мыть стояки по одному. В этом случае вы полностью очистите не только подводки, но и радиаторы.

Промывка каждой группы стояков в каждом направлении ведется до того момента, когда идущая на сброс пульпа не станет прозрачной.

Насос для гидропневматической промывки — несложное и сравнительно недорогое устройство.

Приемка промытой системы

В теории для контроля качества промывки должны производиться контрольные заборы воды в тепловом узле и разных участках отопительной системы. Предполагается, что комиссия оценит визуальную прозрачность воды и количество взвесей.

На практике при приемке представителем поставщика тепла промывки у представителя ЖКХ используется более простой и эффективный способ контроля. Вскрывается несколько отопительных приборов в квартирах и подъездах. Самым простым способом — выкручиваются глухие радиаторные пробки.

При этом визуально оценивается то, насколько забита батарея. На пробке может присутствовать некоторое количество жидкого ила; однако твердых фракций там быть не должно.

Чтобы оценить качество промывки, достаточно вскрыть любой радиатор.

По результатам оценки составляется акт на промывку системы отопления, в котором указывается:

• Способ промывки системы отопления;
• При гидропневматическом методе — то, какой водой мылся контур — горячей или холодной.
• При наличии домовых приборов учета указывается расход воды во время проведения работ; при использовании горячей воды — ее температура.
• Наконец, указывается оценка качества промывки. Как правило, оно оценивается как удовлетворительное или неудовлетворительное. В последнем случае может быть назначен срок и порядок повторного проведения работ.

При желании образец акта промывки системы отопления несложно найти в сети в текстовом виде.

Некоторое количество информации о том, как выполняется и оценивается промывка, вы найдете в прикрепленном к статье видео. Теплых зим!

Документы для промывки отопления

В данной статье вы сможете узнать об особенностях оформления и составления документов, сопровождающих промывку системы отопления.

К сопроводительным документам по промывке относится смета, договор, формы и акт промывки системы отопления.

Необходимо знать определенные нюансы У организаций, занимающихся ремонтом и техническим обслуживанием отопительных систем существует алгоритм составления документов и порядок составления актов, определяющая порядок промывания.

Юридические услуги в Москве 7 (916) 877-03-77 г.

Москва «_____» _____ 20__г. ООО «_______», в лице Генерального директора _________, действующего на основании Устава, в дальнейшем именуемый «Заказчик», с одной стороны, и ООО «__________», в лице Генерального директора __________, действующего на основании Устава, в дальнейшем именуемый «Подрядчик», с другой стороны, в совместном упоминании «Стороны» заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.