Договор на выполнение сельскохозяйственных работ
[ место заключения договора ]
[ число, месяц, год ]
[ Полное наименование юридического лица ], в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ наименование документа, подтверждающего полномочия ], именуемое в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны и
[ полное наименование юридического лица ], в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ наименование документа, подтверждающего полномочия ], именуемый в дальнейшем "Подрядчик", с другой стороны, а совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Подрядчик обязуется по заданию Заказчика собственными силами и средствами выполнить комплекс сельскохозяйственных работ на полях Заказчика площадью [ значение ] га, а Заказчик обязуется принять результаты работ и уплатить согласованную настоящим договором цену.
1.2. Комплекс сельскохозяйственных работ включает в себя следующие этапы:
— предпосевная обработка почвы,
— посев [ указать культуры ],
— уход за посевами,
— уборка и транспортировка урожая,
— хранение урожая на складе Подрядчика.
1.3. Материально-технические средства, специальное оборудование и технику в соответствии с установленными объемами и видами работ предоставляет Подрядчик.
1.4. Все расходные материалы, в том числе удобрения, предоставляет Заказчик.
1.5. Подрядчик гарантирует соответствие качества выполняемых работ всем установленным стандартам и нормативам.
2. Срок выполнения работ
2.1. Дата начала работ по настоящему договору — [ число, месяц, год ].
2.2. Работы должны быть завершены в срок до [ число, месяц, год ].
Работы считаются выполненными после приемки Заказчиком собранного урожая и подписания Сторонами акта выполненных работ.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Подрядчик обязуется:
3.1.1. Своими силами и средствами выполнить работы в объеме согласно условиям настоящего договора, поставить своими средствами все необходимые для выполнения работ оборудование и технику. Работы выполняются Подрядчиком в соответствии с Графиком проведения работ, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.
3.1.2. Выделить для проведения работ, указанных в п. 1.2 настоящего договора, квалифицированных специалистов и рабочих соответствующей квалификации.
3.1.3. В течение [ значение ] дней с момента завершения работ, уведомить Заказчика о готовности урожая к сдаче.
3.1.4. Незамедлительно предупредить Заказчика и до получения его указаний приостановить работы при обнаружении возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы или иных, не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.
3.1.5. Обеспечить меры по предотвращению повреждений с причинением любого ущерба имуществу Заказчика или третьих лиц.
3.2. Заказчик обязуется:
3.2.1. Производить оплату работ в порядке и сроки, установленные настоящим договором.
3.2.2. Обеспечить Подрядчику необходимые условия для выполнения работ.
3.2.3. С участием Подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (собранный урожай), а при обнаружении отступлений от настоящего договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом Подрядчику.
3.2.4. Возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением настоящего договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
3.3. Подрядчик имеет право:
3.3.1. Привлекать к исполнению своих обязательств третьих лиц (субподрядчиков).
3.3.2. Не приступать к работе, а начатую работу приостановить или отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения убытков, в случаях, когда нарушение Заказчиком своих обязанностей по настоящему договору препятствует исполнению договора Подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение Заказчиком указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок.
3.4. Заказчик имеет право:
3.4.1. Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.
3.4.2. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
3.4.3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
4. Цена договора и порядок расчетов
4.1. Цена настоящего договора составляет [ сумма цифрами и прописью ] рублей.
Стоимость работ является твердой.
4.2. Цена договора включает в себя стоимость работ и компенсацию издержек Подрядчика.
4.3. Оплата выполненных работ производится ежемесячно, не позднее [ значение ] числа месяца, следующего за расчетным, согласно Графику оплаты работ, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.
Окончательный расчет производится между Сторонами в день подписания Сторонами акта выполненных работ.
4.4. Оплата выполненных работ производится путем [ вписать нужное, например, перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика, указанный при заключении настоящего договора ].
5. Качество работы
5.1. Качество выполняемой Подрядчиком работы должно соответствовать условиям настоящего договора и требованиям, предъявляемым действующим законодательством.
6. Ответственность сторон
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ.
6.2. За просрочку исполнения обязательств Подрядчик выплачивает Заказчику пени в размере [ значение ] % стоимости работ за каждый день просрочки.
6.3. В случае просрочки оплаты стоимости работ Заказчик выплачивает Подрядчику пени в размере [ вписать нужное ] % от суммы долга за каждый день просрочки.
6.4. Выплата штрафных санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Стороны от выполнения принятых на себя обязательств.
7. Порядок разрешения споров
7.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.
7.2. В случае недостижения согласия между Сторонами, спор будет рассматриваться в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ.
8. Заключительные положения
8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.
8.2. Все изменения или дополнения к настоящему договору действительны, если они подписаны уполномоченными лицами обеих Сторон.
8.3. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.
8.4. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон настоящего договора, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю.
Юридически значимые сообщения подлежат передаче путем [ вписать нужное — почтовой, факсимильной, электронной связи ].
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Стороне, которой оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не было ей вручено или Сторона не ознакомилась с ним.
8.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, подлежит применению действующее гражданское законодательство Российской Федерации.
8.6. Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, — по одному для каждой из Сторон.
Договор
на выполнение сельскохозяйственных работ
г. _______________ "__"____________ _____ г.
___________________________________, именуем__ в дальнейшем "Заказчик",
(наименование или Ф.И.О.)
в лице _______________________________________________________, действующ__
(должность, Ф.И.О.)
на основании ____________________________________________, с одной стороны,
(Устава, положения, доверенности или паспорта)
и ____________________________________, именуем__ в дальнейшем "Подрядчик",
(наименование или Ф.И.О.)
в лице _______________________________________________________, действующ__
(должность, Ф.И.О.)
на основании ____________________________________________________, с другой
(Устава, положения, доверенности или паспорта)
стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Подрядчик обязуется выполнить сельскохозяйственные работы, указанные в задании Заказчика, являющемся приложением к настоящему Договору (Приложение N ___), а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы.
В задании Заказчика должны быть указаны все виды работ, подлежащих выполнению Исполнителем, сроки выполнения конкретных работ и особенности их выполнения.
1.2. Дата начала выполнения работ: "___"__________ _____ г., дата окончания выполнения работ: "___"__________ _____ г.
1.3. Работы выполняются на территории Заказчика, расположенной по адресу: _______________________________________, общей площадью _________.
1.4. Технические и иные вспомогательные средства для выполнения сельскохозяйственных работ предоставляются ________________________.
В случае если средства предоставляет Заказчик, то Подрядчик обязан вернуть данные средства в том виде, в котором они были ему переданы, с учетом нормального износа.
1.5. Подрядчик может (не может) привлекать к исполнению Договора третьих лиц.
В случае привлечения Подрядчиком третьих лиц он несет ответственность перед Заказчиком за действия либо бездействие этих лиц.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Заказчик обязан:
2.1.1. Предоставить беспрепятственный проход и проезд Подрядчику (и привлекаемым им лицам) к месту выполнения работ.
2.1.2. Обеспечить Подрядчика всеми необходимыми средствами (в случае если Заказчик обязан предоставить данные средства).
2.1.3. В течение ____________ со дня представления акта, указанного в пп. 2.2.2 настоящего Договора, принять выполненные работы по акту выполненных сельскохозяйственных работ, представленному Подрядчиком, подписать его и оплатить работу Подрядчика в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором. В случае обнаружения недостатков выполненных работ представить мотивированный отказ от принятия работы Исполнителя и дать Подрядчику срок на их устранение.
2.2. Подрядчик обязан:
2.2.1. Выполнить сельскохозяйственные работы в сроки, указанные в задании Заказчика, в соответствии с установленными Заказчиком требованиями.
2.2.2. В течение ___________________ с момента окончания работ представить на подпись Заказчику акт выполненных сельскохозяйственных работ, являющийся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение N ___).
2.2.3. В случае обнаружения недостатков выполненной работы в кратчайшие сроки устранить эти недостатки.
Срок для устранения недостатков оговаривается Сторонами в дополнительном соглашении.
3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Стоимость выполненных работ составляет ________ (_____________________) рублей.
3.2. Оплата за выполненные работы производится Заказчиком в течение _________________ после подписания им акта выполненных сельскохозяйственных работ следующим способом: __________________________________________.
4.1. За нарушение условий настоящего Договора Стороны несут ответственность в установленном законодательством Российской Федерации и настоящим Договором порядке.
4.2. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения одной из Сторон своих обязательств по настоящему Договору виновная Сторона обязана возместить другой Стороне причиненные в результате этого фактические убытки в полном объеме.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
5.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до _______________.
5.3. Все вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.4. Все споры, возникающие в связи с исполнением настоящего Договора, разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.5. Все изменения и дополнения к настоящему Договору вступают в силу с момента подписания их обеими Сторонами.
6. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
6.1. Заказчик: ____________________ ИНН/КПП ____________________
Адрес: _________________________________________________________
Телефон: _________________ Электронный адрес: __________________
Банковские реквизиты: __________________________________________
6.2. Подрядчик: ____________________ ИНН/КПП ___________________
Адрес: _________________________________________________________
Телефон: _________________ Электронный адрес: __________________
Банковские реквизиты: __________________________________________
7. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ
7.1. Акт выполненных сельскохозяйственных работ (Приложение N __).
7.2. Задание Заказчика (Приложение N __).
8. ПОДПИСИ СТОРОН
Заказчик: Подрядчик:
______________/_______________ _______________/____________
Альтернативой договору аренды сельхозземель может стать заключение договора между гражданином-собственником земли и физическим лицом-предпринимателем на оказание услуг по обработке земельного участка.
Согласно такому договору гражданин поручает провести комплекс сельскохозяйственных работ (от посева до сбора урожая) на земле, которая находится у него в собственности, а предприниматель берет на себя обязанность осуществить соответствующий комплекс работ.
Предприниматель при этом может предоставлять услуги собственной или арендованной техникой самостоятельно, с привлечением своих наемных работников или третьих лиц по гражданско-правовым договорам.
При заключении таких договор необходимо помнить о том, что предприниматель — единщик не может устанавливать в договоре натуральную форму оплаты за услуги, так как бартерные расчеты для плательщиков единого налога запрещены нормами Налогового Кодекса.
Собственники земли освобождаются от уплаты налога на землю в случае передачи в аренду земельных участков плательщикам фиксированного сельхозналога. (п.281.3. ст. 281 НКУ). Так как в данном случае физические лица не сдают в аренду земли, налог на землю уплачивается владельцами земли в общеустановленном порядке в соотвествии с нормами раздела ХІІІ НКУ.