Гражданин никаноров передал в аренду гражданке лапиной

Задача по гражданскому праву

Гражданин Никаноров передал в аренду гражданке Лапиной имевшиеся у него десять акций открытого акционерного общества. Лапина пришла на очередное годовое собрание общества, была допущена к участию в нем, голосовала по всем вопросам повестки дня, получила дивиденды и в тот же день истратила их на свои нужды. Когда Никаноров потребовал передать полученные дивиденды ему, Лапина отказалась сделать это, сославшись на то, что доходы от использования арендованного имущества должны принадлежать арендатору, даже если об этом ничего не сказано в договоре. Никаноров обратился в суд.
Какое решение должен вынести суд? Изменится ли решение, если в аренду были переданы не акции, а векселя?

Суд должен отказать в удовлетворении иска Никанорова, т.к. согласно ст.606 ГК РФ "Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью".

Гражданин Иванов передал в пользование гражданину Петрову рояль сроком на десять лет на следующих условиях: рояль по-прежнему остается дома у Иванова, а Петров вправе один раз в неделю, по четвергам, в 16.00 приходить к Петрову и играть на рояле в течение двух часов. При этом в качестве платы за пользование выступало угощение, которое Петров должен был всякий раз приносить с собой. Соответствующая договоренность была закреплена в письменной форме. Через два года Иванов и Петров поссорились, и первый отказался допускать второго к себе домой для пользования роялем. Тогда Петров предъявил к Иванову иск об истребовании рояля, с тем, чтобы получить возможность снова пользоваться им.

Какое решение должен вынести суд? Изменится ли решение, если Петрова не допускает к роялю Сидоров, который приобрел квартиру Иванова вместе с роялем и прочей обстановкой?

Суд должен удовлетворить требования Петрова в силу того, что между Петровым и Ивановым был заключен договор проката сроком на 10 лет, в котором говорится, что по четвергам к 16.00 приходить к Петрову и играть на рояле в течении двух часов. При этом в качестве платы за пользование выступает угощение. Из вышеизложенного и на основании ст. 626 ГК РФ:

1. По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.

Имущество, предоставленное по договору проката, используется для потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства.

• 2. Договор проката заключается в письменной форме.
• 3. Договор проката является публичным договором.

Во втором случае суд должен отказать Петрову в удовлетворении иска, так как Иванов, с которым был заключен договор проката, продал Сидорову квартиру вместе с роялем и прочей обстановкой. Следовательно, Иванов утратил право собственности на рояль, что влечет за собой недействительность договора проката.

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах: 1 2 3 4 5 6 7 8 9

Как определяется количество товаров, подлежащих передаче покупателю срок их передачи? Какие варианты действий может предпринять Зотов в связи с неисполнением обязательства Волиным по передаче ему оставшегося количества шуб?

Председатель кооператива «Ока» Фокин Ф. обязался по договору контрактации передавать регулярно по 80 кг дынь сорта «колхозница» по определенной цене заготовителю Коротич К. для продажи их на городском рынке. Однако Фокин Ф. нарушал установленный сторонами график вывоза дынь. Во избежание убытков (дыни быстро перезревали) кооператив четыре раза доставлял дыни своим транспортом Коротичу К., но тот дважды не принимал их из-за малого спроса. Непринятые дыни были проданы кооперативом по цене ниже указанной в договоре с связи с этим Фокин подал иск в суд, в котором просил расторгнуть договор с Коротичем К. и обязать последнего возместить убытки, возникшие в связи с продажей дынь, не принятых Коротичем К., прогоном автомобиля и оплатой труда рабочим за погрузку и разгрузку дынь.

Какие нарушения договора Коротичем К. являются существенными? Все ли требования Фокина Ф. должен удовлетворить суд? Было бы действительным условие договора о возврате кооперативу дынных корок для откорма скота в случае, если бы Коротич К. покупал их для вяления с целью последующей продажи? Аргументируйте ответы ссылками на статьи ГК РФ.

Гражданин Никаноров передал в аренду гражданке Лапиной имевшиеся у него десять акций -Инвест». Лапина пришла на очередное годовое собрание общества, была допущена к участию в нем, голосовала по всем вопросам повестки дня, получила дивиденды и в тот же день истратила их на свои нужды. Когда Никаноров потребовал передать полученные дивиденды ему, Лапина отказалась сделать это, сославшись на то, что доходы от использования арендованного имущества должны принадлежать арендатору, даже если об этом ничего не сказано в договоре. Никаноров обратился в суд.

Какое решение должен вынести суд? Изменится ли решение, если в аренду были переданы не акции, а векселя?

Комитет обратился в арбитражный суд с иском к ООО "Мороз" о выселении последнего из помещения, переданного по договору аренды недвижимого имущества на 1 год и 3 месяца, в связи с допущенным обществом неисполнением обязательств по договору и на основании статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации. Ответчик обжаловал решение, сославшись на то, что обязанность по государственной регистрации договора аренды на ответчика не возлагалась, в связи с чем суд необоснованно посчитал владение спорными помещениями незаконным.

(подрядчик) обратилось в арбитражный суд с иском (заказчик) о взыскании неустойки по договору подряда. Основанием иска послужило несвоевременное исполнение заказчиком обязательств по оплате работ. Ранее ок начала выполнения работ условиями договора определен не был. За просрочку оплаты работ была установлена неустойка.

Какое решение примет арбитражный судсторонами был подписан договор подряда на выполнение строительных работ. Ср? Аргументируйте ответ в соответствии с законодательством.

(заказчик) обратилось в арбитражный суд с иском к (подрядчик) о взыскании убытков, причиненных односторонним отказом от договора подряда. По условиям договора заказчик обязался перечислить подрядчику аванс в размере 40% от сметной стоимости, а также передать подрядчику на период выполнения работ строительную площадку. К установленному договором сроку начала работ заказчик перечислил аванс, но не предоставил подрядчику строительную площадку. Подрядчик возвратил заказчику аванс и в одностороннем порядке отказался от исполнения договора.

Какое решение примет арбитражный суд? Аргументируйте ответ в соответствии с законодательством.

Между и ИП Комаров при заключении договора аренды возник спор по отдельным условиям. ИП Комаров, потребовал включить в договор условие, согласно которого все требования по договору стороны могут предъявлять лишь в пределах одного года со дня окончания срока действия договора, а по взысканию неустойки в пределах шести месяцев. с данным условием не согласилось и предложило указанные сроки установить в пределах трех лет. Не достигнув согласия по данному условию договора, обратилось за разрешением спора в арбитражный суд. Арбитражного суд в удовлетворении исковых требований отказал. В обосновании принятия решения судья арбитражного суда указал, что данное условие договора вообще не следует включать в текст договора, так как сроки для предъявления требований применяются только по усмотрению арбитражного суда. Является ли решение арбитражного суда законным?

Производственный кооператив «Ротор» заключил договор аренды с муниципальным предприятием «Завод дорожных машин». В связи с тем, что муниципальное предприятие в установленный договором срок не предоставило в пользование помещение цеха №2, производственный кооператив в судебном порядке потребовал передачи ему в пользование предусмотренного договором помещения и возмещения своих убытков, возникших в результате этой задержки.

Кто может выступать в качестве арендодателя по договору аренды?

Обладает ли муниципальное предприятие правом собственности на свое имущество?

Действителен ли данный договор аренды?

Правомерны ли требования арендатора?

Фабрикой в соответствии с договором перевозки был отправлен груз — льняное волокно. Перевозка осуществлялась в прямом смешанном железнодорожном сообщении. До станции Романово груз перевозился по железной дороге за пломбами грузоотправителя. При передаче груза на автомобильный транспорт на станции Романово автопредприятие потребовало заключить с ним самостоятельный договор, поскольку была установлена недостача груза против веса, указанного в перевозочных документах. Представители железной дороги заявили, что не уполномочены заключать такой договор, поскольку сами выступают в качестве перевозчика. Что же касается недостачи, то по этому поводу следует составить коммерческий акт. Автопредприятие предложило вызвать представителя грузоотправителя и заключить с ним договор перевозки груза автомобильным транспортом. Однако последний отказался явиться на станцию Романово для заключения договора, указав, что договор перевозки заключен с железной дорогой.

Правомерны ли требования автопредприятия при указанных обстоятельствах?

По договору строительного подряда – подрядчик выполнил 17% объема строительных работ, но затем в результате наводнения эта местность была затоплена и объект законсервирован. Подрядчик потребовал у заказчика оплаты работ, но заказчик отказался, мотивировав тем, что работы не закончены, скоро объект будет расконсервирован. Подрядчик требовал оплаты и начал вывозить технику с объекта.

Каким образом должен разрешиться спор?

Зарубежная фирма заключила с обществом с ограниченной ответст­венностью «Консульт» договор, по которому общество обязано было еже­квартально предоставлять фирме информацию по маркетингу скобяных товаров на рынке Санкт-Петербурга. Информация должна была предоставляться на электронном носителе — электронной почтой через факс-модемную связь. При поступлении средств на счет общества в налоговой инспекции возник вопрос о правовой природе заключенного договора. Налоговая инспекция полагала, что в данном случае общество получает вознаграждение за услуги, а общество утверждало, что у него с фирмой заключен договор подряда. Налоговая инспекция обратилась за консультацией к юристу.

Какое разъяснение должно быть дано?

Чем отличается договор об оказании услуг от договора подряда?

Литература

1. Гражданское право. Т. 3. Ч. 1. Особенная часть. Абсолютные гражданско-правовые формы: учебник для бакалавриата и магистратуры. — 2-е изд. Москва: Юрайт, 2015, 319 с. + СД.
2. Гражданское право. Т. 3. Ч. 2. Особенная часть. Абсолютные гражданско-правовые формы: учебник для бакалавриата и магистратуры. — 2-е изд., Москва: Юрайт, 2015.443 с.
3. Гражданское право. Т. 1. Общая часть. Введение в гражданское право: учебник для бакалавриата и магистратуры. — 3-е изд. Москва: Юрайт, 2015. 622 с
4. Гражданское право. Т. 4. Особенная часть. Относительные гражданско-правовые формы: учебник для бакалавриата и магистратуры. Москва: Юрайт, 2015. 1085 с.
5. Гражданский процесс: учебник для академического бакалавриата. — 5-е изд., Москва: Юрайт, 2015. 458 с.
6. Андреев Ю. Ограничения в гражданском праве России. Издательство: Юридический центр-Пресс, 2011 год
7. Бадаева Н. Владение и владельческая защита в зарубежном и российском гражданском праве. Монография. Издательство: ИД "Юриспруденция", 2012 год
8. Борисов А. Комментарий к Гражданскому процессуальному кодексу РФ (постатейный). Издательство: Книжный мир, 2014 год
9. Волков А. Возмещение убытков по гражданскому праву России. 2009 год Волков А. Злоупотребление гражданскими правами: проблемы теории и практики. Издательство: Волтерс Клувер, 2009 год
10. Дерюгина Т. Пределы осуществления гражданских прав. Издательство: Зерцало-М, 2010 год
11. Дерюгина Т. Принципы осуществления гражданских прав. Издательство: Издательство Книгодел, 2010 год
12. Матушевский Р. Гражданское процессуальное право. Краткий системный курс. Учебное пособие. Издательство: А-Приор, 2011 год
13. Резепова В. Договорное право. Ответы на вопросы. 2010 год
14. Рассахатская Н. Гражданский процесс. Учебное пособие. 2010 год

КРИТЕРИИ ОЦЕНИВАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЭКЗАМЕНА

Критерии оценки устного экзамена:

Нормы оценок ответов.

Оценку «отлично» заслуживает студент, твердо знающий программный материал; грамотно и правильно отвечающий на все вопросы билета; проявивший глубокие знания в области гражданского права, гражданского процессуального права; показавший умение свободно логически, четко, сжато и ясно излагать ответы на вопросы билета и дополнительные вопросы; обнаруживший твердые навыки и умение приложить теоретические знания к практическому их применению. Такой ответ должен продемонстрировать знание материала лекций, базового учебника и дополнительной литературы. Оценка «отлично» выставляется только при полных ответах на все основные и дополнительные вопросы.