Методика проведения строительно технической экспертизы

Независимая строительная экспертиза представляет собой комплекс квалифицированных экспертных исследований, которые позволяют точно определить текущие характеристики жилых, промышленных, инженерно-технических объектов. Подобные исследования осуществляются специалистами компаний, которые имеют аккредитацию и занесены в реестр юридических лиц, допускаемых к работам данной категории.
Строительная экспертиза может проводиться по заказу частных лиц, организаций, а также по решению суда для принятия объективных решений при разборе конфликтных ситуаций.

Какие задачи решает экспертиза строительства

Основные задачи, которые ставятся перед экспертами, могут быть перечислены следующим списком:

• исследование разнообразной технической документации на предмет соответствия содержания установленным стандартам и правилам;
• технический мониторинг эксплуатируемых объектов, целью которого является определение безопасности дальнейшей эксплуатации, необходимости капитального ремонта, возможности реконструкции, смены целевого назначения;
• исследование прочности и цельности фундамента, несущих конструкций, кровельных систем, фасада с помощью передовых методов неразрушающего контроля и образцов, проводимой в специальных лабораториях;
• определение актуальной рыночной цены конкретного объекта;
• фиксация факторов, приведших к аварийной ситуации

Кроме того, экспертиза строительства может оценивать возможности возведения объекта на конкретном земельном участке, эффективность используемых материалов, а также технологий, экономическую выгоду составленных смет а также другие составляющие процессов.
Таким образом, независимая экспертная оценка является неотъемлемой частью существующей системы безопасности строительства, которая определяет возможные риски и устанавливает фактические дефекты.

Объекты строительной экспертизы

Предметом экспертных исследований могут служить следующие объекты:
• проектные документы, включая смету и перечень используемых для строительства материалов;
• результаты инженерно-геодезических изысканий;
• земельные участки;
• коммуникационные системы;
• объекты, находящиеся на стадии строительства;
• готовые объекты, сооружения – мосты, эстакады, трубопроводы, дороги, туннели, жилые и промышленные здания, объекты коммерческого назначения, каркасные сооружения.

Кроме того, компании, занимающиеся строительной экспертизой, зачастую предлагают комплексный аудит, который выражается в предоставлении обоснованных выводов и рекомендаций относительно устранения обнаруженных дефектов.
Стоит отметить, что для проведения строительной экспертизы различных объектов требуется соответствующая специфике работ аккредитация, в которой будут указаны конкретные варианты исследований, например, оценка проектной документации или инженерных изысканий.

В каких случаях необходима независимая строительная экспертиза

Проведение строительной экспертизы осуществляется в следующих случаях:

• после аварийных ситуаций – землетрясений, пожаров, наводнений;
• перед заключением сделки купли-продажи или страхования для оценки реальной рыночной стоимости объекта;
• перед капитальным ремонтом, реконструкцией;
• в качестве предварительной подготовки к запланированному строительству;
• по решению суда;
• в случае, когда необходимо узаконить самовольно выстроенное строение;
• для решения любых конфликтов между подрядчиками, заказчиками, частными инвесторами, жителями домов, обслуживающими здания коммунальными организациями.

Независимая строительно-техническая экспертиза проводится на основе письменных договоров, в которых указываются точные сроки проведения исследований, категория, стоимость экспертных работ и другие нюансы, определяющие права и обязанности сторон. Стоимость строительной экспертизы напрямую зависит от сложности проводимых работ, которые могут включать в себя разнообразные методы исследований технического анализа.

Методы строительной экспертизы — порядок проведения

Независимая строительная экспертиза проводится с использованием следующих технологий:

• техническо-правовой мониторинг разнообразной документации с оценкой соответствия всех положений инженерного проекта, сметы или договора актуальным стандартам и общепринятым договорным принципам;
• всесторонний осмотр объектов, целью которого является фиксация явно выраженных дефектов;
• проведение необходимых замеров;
• методы неразрушающего контроля – ультразвуковая дефектоскопия, тепловизионная оценка, исследование материалов проникающими составами, вихретоковые замеры.
• лабораторные исследования образцов бетона, почвы, деревянных, стальных конструкций, которые забираются непосредственно на объекте;
• полевые испытания, проводимые с помощью механического воздействия на отдельные участки здания или сооружения;
• мониторинг образовавшихся трещин с помощью выставления маяков на проблемных участках;
• изучение отдельных элементов – фундаментных, кровельных систем, полов, стен, плит перекрытий, лестничных пролётов;
• проведение изысканий на земельных участках, включающих анализ грунтовых вод, ландшафтных разломов, характеристик почвы.

Кроме того, такая разновидность как экспертиза строительства может включать в себя методы компьютерного моделирования с помощью специальных программ (например, SCAD), позволяющих рассчитывать различные нагрузки, надёжность узлов и соединений, конструкционную прочность, оптимальные углы.

Проведение строительно-технической экспертизы

Если речь идёт об обследовании готовых объектов и земельных участков, то строительно-техническая экспертиза проводится в несколько этапов, которые включают в себя следующие мероприятия:

• подготовка к работе – заключение договора с заказчиком, составление плана экспертных изысканий; первоначальное знакомство с объектом;
• анализ существующей инженерно-технической документации;
• визуальный осмотр, обмерные работы;
• фотографирование выявленных дефектов;
• определение методов контроля для конкретного объекта;
• проведение исследовательских работ, лабораторных исследований;
• разработка чертёжных схем и необходимых расчётов;
• составление экспертного отчёта, содержание которого соответствует существующим ГОСТам, правилам.

Правила и сроки проведения строительной экспертизы регламентированы государственными стандартами и СНИПами, которые подробно описывают требования к данной процедуре.

Результаты строительно-технической экспертизы

Заказчик строительной экспертизы получает на руки развёрнутый технический отчёт, который включает в себя вступление, описание экспертных работ, графическую часть, технические расчёты, результативную часть (выводы), рекомендации по устранению выявленных недостатков. Такая техническая документация может быть использована как составляющая часть инженерных проектов, планов по проведению капитального ремонта и реконструкции.

Если обследованный объект не пригоден к дальнейшей эксплуатации, то такой технический отчёт считается достаточным основанием для принятия соответствующих решений. В случае, когда основной задачей экспертной оценки было определение рыночной стоимости здания или сооружения, в таком отчёте предоставляются необходимые цифры, за которыми стоят реальные факты, расчёты.

С учётом вышесказанного можно сделать вывод, что строительно-техническая экспертиза в настоящее время может рассматриваться как эффективный инструмент системы безопасности объектов строительства, позволяющий компетентно и убедительно обосновывать разнообразные решения и действия.

В любом более-менее масштабном строительстве задействуются такие участники, как инвестор, застройщик, подрядчик, проектировщик, управляющая компания. Все они являются участниками инвестиционно-строительных проектов, таких как строительство многоэтажного дома, дорог и других объектов. Реализация этих проектов занимает длительный период, во время которого между участниками возникают споры и разногласия, разрешение которых видится только при проведении строительно-технической экспертизе.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Назначение строительно-технической экспертизы

Под этим термином понимается комплекс исследований, проводимых квалифицированными экспертами, позволяющих с высокой точностью установить текущие параметры, характеристики объектов строительства, которыми могут быть жилые, промышленные, инженерно-технические строения. Эта экспертиза позволяет определить сроки, стоимость, объем и качество выполненных работ. Без особых навыков, специальных умений и знаний в строительстве разрешить возникшие спорные моменты не получится. Помочь в этом могут только эксперты-строители.

В задачу проводимых экспертами исследований входит содействие органам, являющихся инициаторами экспертизы для определения обстоятельств, которые нужно доказать, чтобы разрешить вопросы по конкретному делу. Чтобы назначить и выполнить экспертные работы необходимо основание. Закон допускает, что таким основанием является один из таких документов:

• соглашение между одним из участников инвестиционно-строительных проектов экспертной организацией;
• решение суда,
• постановление органа дознания;
• постановление нотариуса.

Объекты строительной экспертизы

Экспертным исследованиям могут подвергаться все те объекты, которые относятся к реализации проекта. Это могут быть:

• документация инвестиционно-строительного проекта, в которую включается и смета с перечнем применяемых в строительстве материалов;
• данные, которые получены в результате инженерно-геодезических изысканий;
• участки земли;
• системы коммуникаций;
• незавершённые объекты строительства;
• готовые объекты строительства, такие как мосты, дороги, жилые и промышленные здания, эстакады и т.п.

Методы строительной экспертизы

Как и в любой деятельности, в исследованиях различных объектов используются разнообразные методики строительно технической экспертизы. Это позволяет эффективно получать нужные данные, независимо от объекта экспертизы, сложности проводимых работ и вопросов, на которые надо найти правильный ответ. Среди этих методов, такие как:

• технико-правовое обследование разных документальных носителей, в результате которого получают оценку, насколько все положения инженерного проекта соответствуют смете или соглашению, действующим стандартам и общепринятым принципам;
• всеобъемлющий осмотр объекта строительства, который проводится для фиксации ярко выраженных дефектов;
• проведение необходимых замеров;
• ультразвуковая дефектоскопия, тепловизионная оценка, исследование материалов проникающими составами, и другие способы, которые относятся к методам неразрушающего контроля;
• исследования различных образцов, забираемых непосредственно на объекте, которые проводятся в лабораторных условиях;
• механическое воздействие на некоторые участки сооружений и зданий;
• выставления маяков на трудных и проблемных участках, для выявления образовавшихся трещин;
• исследование отдельных элементов строений, сооружений, таких как фундамент, кровля, полы, стены и т.п.;
• исследования участков земли, что включает в себя анализ разломов ландшафта, характеристик грунта и грунтовых вод.

С течением времени эти методы совершенствовались. Появление компьютера и соответствующего программного обеспечения позволило прибегать к таким методам, как компьютерное моделирование. Оно проводятся с помощью специально-разработанных программ, таких, как SCAD, которые позволяют провести строительно-техническую экспертизу конструкций. Например, рассчитать разные нагрузки, насколько надёжны используемые узлы и соединения, насколько прочная конструкция и оптимальны углы.

Этапы технической экспертизы строительных объектов

Все работы строительно-технической экспертизы можно разделить на три этапа. На первом этапе изучаются и анализируются применяемые строительные материалы и проектная документация. На втором этапе происходит рекогносцировка с выездом на объект. Специалисты проводят непосредственное обследование на самом объекте строительства. На третьем, завершающем этапе обобщаются полученные данные после проведения первого и второго этапа. В результате этого обобщения составляется экспертное заключение.

Любой вывод экспертов, который вызывает сомнение, по ходатайству одного из участников проекта может быть оспорен. В результате этого может быть назначена повторная экспертиза. Разница в полученных данных между первыми и вторыми исследованиями может быть основаниям для проверки или возбуждения уголовного дела против специалистов, сделавших выводы.

На первом этапе, когда проводится изучение и анализ материалов и документации, , эксперт начинает свою работу с анализа переданных ему документов. Он должен установить, насколько она достаточна и соответствует тому, чтобы проводить требуемые исследования.

Эксперту для изучения может быть предоставлены такие документы, как тендерная документация, переписка участников строительства до подписания договора, сами соглашения, с неотъемлемыми к ним приложениями, акты выполненных работ, чертежи, схемы, журналы производства работ и другие.

После того, как документация изучена, переходят к натурному обследованию объекта строительства. Если проводится досудебная экспертиза, то стороны извещаются экспертом о дате предстоящего обследования. Экспертиза по постановлению нотариуса проводится после извещения сторон нотариусом.

Если какая либо сторона, которая была извещена о дате проведения экспертизы, не явилась на место ее проведения, то это не является поводом для откладывания исследований. Просто составляется акт или протокол, в котором отображается факт неявки, и в котором другие лица фиксируют этот факт своими подписями.

Во время проведения исследования специалист может опрашивать участников, свидетелей, чтобы получить нужные объяснения и комментарии. Пользоваться в своей деятельности он может только исправными инструментами и приборами, которые имеют необходимую разрешающую способность.

Если в ходе проведенных исследований не были получены ответы на поставленные перед экспертизой вопросы, то специалист, который ее проводит, должен обратиться с ходатайством о проведении дополнительных мероприятий, таких как вскрытие покрытий отделки, отрывание шурфов и другие.

Как составляется экспертное заключение?

После первых двух этапов эксперт получает на руки информацию с данными проведенных исследований. На основании этих исследований и полученных результатов специалист делает письменное заключение, которое подписывает собственноручно. В некоторых случаях это заключение делается комиссией экспертов. В таком случае, каждый из членов комиссии ставит подпись на этом документе. Эти подписи в обязательном порядке должны быть удостоверены печатью экспертной организации.

Составленное заключение строительно технической экспертизы в обязательном порядке основывается на положениях, которые позволяют провести проверку обоснованности и достоверности записанных выводов, которая проводится на основании общепринятых научных и практических сведений. В экспертном заключении отражаются следующие сведения:

• когда и где производилась экспертиза, точное время и место;
• что послужило основанием для проведения экспертизы;
• данные о лице, которое назначило экспертизу;
• данные об экспертной организации и самом эксперте, его фамилия, имя, отчество, какое у него образование и полученная специальность и т.п.;
• сведения, что эксперт предупрежден об ответственности, в том числе и уголовной;
• перечень вопросов, на которые специалист должен дать ответ;
• какие объекты исследования и документы представляются для проведения исследований;
• данные о тех участниках, которые присутствовали на месте проведения исследований;
• какие методы применялись в ходе проведения экспертизы;
• результаты исследований и их оценка;
• обоснование и формулировка выводов, которые должны отвечать на поставленные перед специалистом вопросы;
• материалы, которые иллюстрируют сделанные выводы эксперта, которые прилагаются к заключению и служат его неотъемлемой частью.

Те документы, которые фиксируют ход с условиями и результатами проводимых исследований, остаются на хранение в экспертной организации. Они предоставляются для приобщения к делу по соответствующему требованию органа или лица, назначивших экспертизу.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

магистрант, кафедра технологии, организации строительства, экспертизы и управления недвижимостью ВГТУ,

канд. юрид. наук, ст. преподаватель кафедра технологии, организации строительства, экспертизы и управления недвижимостью ВГТУ,

Аннотация: Основная цель статьи – изучить методики решения актуальных задач, обеспечивающих целенаправленное проведение судебной строительно-технической экспертизы и выяснить их значение для принятия правильного решения в судебном разбирательстве. Для реализации этой цели были поставлены следующие задачи: сформулировать понятие предмета судебной строительно-технической экспертизы и раскрыть сущность методик решения актуальных задач при судебной строительно – технической экспертизе. В статье описаны методики решения актуальных задач судебной строительно – технической экспертизы. Также обозначены проблемы методологического и процессуального характера. Выявлено, что особые знания экспертов позволяют установить фактические обстоятельства преступления и принять аргументированные решения в процессе судебного разбирательства.

Ключевые слова: судебная строительно – техническая экспертиза, специальные знания, эксперт, специалист, заключение эксперта.

Судебная строительно – техническая экспертиза занимает первые позиции по востребованности и трудоёмкости среди всех направлений судебных экспертиз. Специалисты этой отрасли смогут быстро помочь человеку, оказавшемуся на пути решения спорных вопросов в строительстве, а также реконструкции или разделе возведённого объекта. Основным заданием, которое ставится перед специалистами строительной экспертизы, является исследование сооружений, стройматериалов, конструктивных элементов и документации. Этот вид исследования ведётся, когда при расследовании уголовных, арбитражных либо гражданских дел об административных преступлениях появляется надобность в особых знаниях в области строительных работ, реконструкции, проектирования, эксплуатации, монтажа или демонтажа строительных сооружений.

Судебно – строительная экспертиза представляет собой процессуальное действие. Оно состоит в выполнении исследований разных предметов по поручению уполномоченного лица. На основании изученных данных, специалист предоставляет заключение. Проведение судебной строительно-технической экспертизы рассматривается как следственное мероприятие. Судебно – техническая экспертиза предусмотрена в спорах между заказчиком и подрядчиком, в делах об установлении отсутствия (наличия) отступления от норм и правил, о признании права на недвижимость, ее разделе (если она в долевой/совместной собственности), выделе доли и пр.

Цели назначения строительной экспертизы могут быть самыми разными. Все зависит от ситуации. Подлежать такой проверке могут следующие области:

1. Соответствие строительных работ законодательству, строительным нормам, а также технической документации на сам объект рассматриваемого строительства.
2. Экспертиза качества и состояния строительных, отделочных, ремонтных работ, которые проводились на объекте.
3. Полная оценка технического состояния объекта.
4. Оценка состояния объекта незавершённого строительства, если процесс ещё идёт.

Процесс экспертного исследования может быть представлен в виде решения системы актуальных задач, включающей общую задачу и цепочку частных задач (подзадач), обеспечивающих решение общей. Общую задачу формулирует следователь или суд, частные – сам эксперт. Решение частной задачи не имеет самостоятельного доказательственного значения, оно только способствует решению общей задачи.

Предметом экспертизы считаются финансовые, технические, организационные и другие вопросы, решение которых заносит ясность в обстоятельства рассматриваемого дела. Объектом исследования строительной экспертизы считаются все виды зданий, таких как жилые и промышленные комплексы, оказавшиеся в процессе монтажа, демонтирования, эксплуатации либо разрушения, инженерные коммуникации, строительные транспортные средства и прочие механизмы, используемые в ходе строительных работ, проектная и иная документация, отражающая процессы строительства и использованные для него материалы.

Производство ССТЭ, как и экспертиз иных родов, включает в себя процесс познания – движение от незнания (неполного знания) о необходимых для доказывания фактах к знанию (более полному знанию).

Методы научного и экспертного исследования следующие:

• всеобщий диалектический метод (на этом же уровне рассматриваются и методы логики);

• общие (общенаучные) методы – наблюдение, измерение, описание, планирование, эксперимент, моделирование и другие, используемые во всех (или, во всяком случае, в очень многих) науках и отраслях практической деятельности;
• специальные методы, первоначально разработанные для определённого рода (вида) экспертизы либо заимствованные из иных отраслей научной или прикладной деятельности.

На основе указанных методов разрабатываются родовые (видовые), типовые и конкретные (частные) экспертные методики.

Благодаря чётко поставленной цели и задаче, специалистам будет намного проще провести весь необходимый комплекс работ, с учётом требуемых методик и дать мотивированное заключение.

Постоянное возрастание масштабов и темпов строительных работ, к сожалению, приводит и к серьёзным негативным проблемам, связанным с повышением случаев травматизма и смерти трудящихся на стройках, обрушением строящихся и сданных в эксплуатацию зданий и сооружений. Подобные случаи влекут за собой многочисленные жертвы, также причинение значимого материального вреда.

Как свидетельствует судебно – следственная практика, предпосылкой таковой неблагополучной ситуации считаются преступная халатность, несоблюдение правил ведения строительства, злоупотребления должностными возможностями и т.д. Таким образом, обеспечение безопасности и качественного проведения строительных и ремонтных работ при строительстве и эксплуатации промышленных и гражданских объектов перестало быть отраслевой проблемой, а вышло на общегосударственный уровень.

Судебная строительно – техническая экспертиза (далее ССТЭ) имеет существенное значение для расследования и судебного разбирательства уголовных дел об авариях, несчастных случаях и разрушениях при производстве строительно – монтажных работ; при рассмотрении в судебных заседаниях споров о праве собственности на недвижимость, определении качества и цены зданий и сооружений; также дел об административных преступлениях, которые связаны с установлением правомерности строительных работ, эксплуатации строительных объектов, правильности выполненных работ.

В процессе расследования и судебного разбирательства дел, связанных с катастрофами, несчастными случаями, разрушением промышленных и жилых объектов, низкокачественно проведёнными ремонтными работами экспертом-строителем устанавливаются как причины и условия, так и обстоятельства произошедшего события.

Удачному раскрытию, расследованию и выявлению преступлений в строительной сфере содействует соответствующее внедрение субъектами уголовного судопроизводства особых строительно – технических знаний, как на стадии возбуждения уголовного дела, так и на стадии подготовительного расследования.

Использованию специальных знаний в уголовном судопроизводстве посвятили свои труды Т.В. Аверьянова, В.Д. Арсеньев, О.Я. Баев, Р.С. Белкин, А.Ю. Бутырин, С.Ф. Бычкова, А.И. Винберг, Т.С. Волчецкая, Г.Л. Грановский, А.И. Зинин, В.Я. Колдин, Ю.Г. Корухов, Н.П. Майлис, Т.Ф.Моисеева, Ю.К. Орлов, В.Ф. Орлова, Е.Р. Россинская, Т.В. Толстухина, Л.Г. Шапиро, А.Р. Шляхов, Л.Г. Эджубов, А.А. Эйсман, Н.П. Яблоков и многие другие исследователи. [1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9] Учёные неоднозначно определяют понятие «методика экспертного исследования»: одни – как совокупность, систему методов, приёмов и средств, другие – как использование таковых.

Под методикой следует понимать решение единой актуальной задачи экспертизы. Другими словами отчётливо регламентированную программу исследования лицом, владеющим особыми знаниями, свойств определённых объектов для установления обстоятельств, имеющих доказательственное значение, содержанием которой считается использование в определённой последовательности, разработанной для данной цели системы методов исследования. [13]

Общую задачу формулирует следователь (суд, судья) либо другой орган (лицо), назначивший экспертизу. В ходе ее решения эксперт разбивает задачу на ряд этапов – подзадач, способы, решения которых именуются методами. Методы, включённые в содержание, структуру методики, «применяют в определённой последовательности, зависящей как от поставленных задач и этапов их решения, так и от условий, в которых проводится исследование» [14]. Посредством анализа эксперт выделяет и изучает отдельные, наиболее важные для решения поставленных перед ним вопросов свойства, стороны и отношения исследуемого объекта.

Особые знания имеют существенное значение для установления практических обстоятельств. Все же, как указывает проведённое обобщение судебно – следственной практики, эти познания по осматриваемой категории уголовных дел далеко не всегда вовремя и действенно употребляются субъектом расследования, что, конечно, влечёт за собой безосновательные отказы в возбуждении уголовных дел, или возбуждение их в отсутствии необходимых на то причин. Также, эта обстановка усложняет либо делает совсем невозможным выявление причин многих преступлений, связанных со строительными и ремонтными работами.

Обсуждение сообщения о несоблюдении строительных норм и правил подразумевает обеспечение субъектами управления определённой согласованности в действиях должностных лиц по организации и проведению проверки поступившего известия в целях установления причины для возбуждения уголовного дела или для отказа в его возбуждении при недоступности подобного основания.

Представляется чрезвычайно важным тот факт, что в соответствии с ч.1 ст.144 УПК РФ [10] стало возможно назначение и производство судебной экспертизы на стадии проверки сообщения о преступлении, что, безусловно, в значительной степени снижает временные, а также материальные затраты. Нет необходимости в проведении судебной экспертизы после получения справки об исследовании объектов.

Недостатки, связанные с использованием специальных знаний, как отмечает А.Ю. Бутырин, являются, как правило, следствием ошибок, допущенных в рассмотрении сообщения о преступлении, что настоятельно определяет необходимость выделения проблемы, организации рассмотрения известий о преступлении в качестве отдельного направления управленческой деятельности [11].

Очень важно, что действующее уголовное законодательство предусматривает возможность привлечения лиц, виновных в необеспечении безопасности и надлежащего качества строительных объектов, к ответственности по ряду общих и специальных норм УК РФ.

Актуальное законодательство Российской Федерации назначает эксперта полностью ответственным специалистом за все материалы, сведения и выводы, выставленные в его конечном заключении. В случае если в дальнейшем обнаружится недобросовестность специалиста, заключающаяся в оперировании ложными или непроверенными данными, эксперт будет привлечён к уголовной ответственности.

На основании изученной информации можно сделать вывод, что, для проведения судебной строительно – технической экспертизы большое значение имеет точность формулировки поставленных задач и точное использование методик проведения исследования. Специальные знания и методики, используемые специалистами, позволяют установить практические обстоятельства преступления и принять аргументированные решения в процессе судебного разбирательства. Удачному раскрытию и выявлению преступлений в области строительства содействует верное использование субъектами особых строительно-технических знаний на стадиях возбуждения уголовного дела и подготовительного расследования, а также методик решения актуальных задач судебной строительно – технической экспертизы.