Возражение на исполнительную надпись нотариуса образец

В последнее время участились случаи обращений должников по кредитным обязательствам с вопросами об исполнительной надписи нотариуса. В этой статье мы затронем основные вопросы. Расскажем, что скрывается за понятием “исполнительная надпись нотариуса”, какие последствия наступают для заёмщиков после совершения этого нотариального действия, можно ли её обжаловать, и какие сроки предусмотрены законодательством.

Исполнительная надпись нотариуса как отдельное нотариальное действие появилась довольно давно. Её смысл заключается в том, чтобы кредитор мог без обращения в суд начать взыскание задолженности. Исполнительная надпись совершается на копии документа, подтверждающего задолженность, а на оригинале документа ставится отметка о совершенной надписи. Но к нотариусам обращались очень редко, потому что круг лиц, имеющих право во внесудебном порядке взыскать задолженность путем обращения к нотариусу, был очень узок. Применение в кредитных обязательствах стало возможным только после 15.07.2016г., когда вступили в силу изменения в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (далее – Основы).

В новой редакции Основ законодательно было предусмотрено право банка обратиться к нотариусу за совершением исполнительной надписи, если такая возможность была указана в кредитном договоре или дополнительном соглашении. При отсутствии такого условия банк не может обратиться к нотариусу.

Как вы понимаете, включить в типовой кредитный договор условие о возможности банка начать взыскание задолженности на основании исполнительной надписи нотариуса не составляло большого труда.

Сейчас, когда практически все новые кредитные договоры включают эту оговорку, банки всё чаще используют этот внесудебный инструмент бесспорного взыскания задолженности.

Мне пришло письмо от нотариуса, в котором сообщается о совершенной исполнительной надписи

Как правило, текст уведомления составляется по следующему шаблону: “Я, (Ф.И.О. нотариуса), нотариус города N, в соответствии со статьей 91.2 Основ законодательства РФ “О нотариате”, настоящим извещаю о совершенной исполнительной надписи на кредитном договоре по заявлению Банка (наименование банка).” Нотариусы, как правило, не утруждают себя написанием дополнительной информации о совершенном нотариальном действии. Из текста уведомления вы не узнаете ни реквизиты договора, ни сумму, подлежащую взысканию. Это была бы полезная информация, но закон не обязывает нотариусов её указывать.

Получив подобное письмо, многие не понимают, что с ним делать дальше. Кто-то скажет, что необходимо обратиться к нотариусу за разъяснениями. Но это будет бесполезно. Он всё равно ничего не скажет, а время вы потеряете.

В какой срок можно обжаловать исполнительную надпись нотариуса?

Срок, установленный законодательством на обжалование нотариального действия, составляет всего 10 календарных дней! Отсчёт ведётся со дня, когда должник узнал о совершенном нотариальном действии. Предполагается, что должник может узнать об этом из письма, отправленного нотариусом, или от приставов, которые уже занимаются взысканием вашей задолженности.

Об исполнительной надписи нотариуса я узнал из письменного уведомления

Закон не обязывает нотариусов отправлять должникам уведомления о совершении исполнительной надписи ценными, заказными или простыми письмами. Поэтому каждый нотариус сам решает, каким образом он будет уведомлять должника. Такая правовая неопределённость может повлечь за собой определенные проблемы для должника.

Если вы получили уведомление, отправленное ценным или заказным письмом, то это будет отражаться в истории движения отправления по почтовому идентификатору. Именно с даты получения такого письма на почте начнется срок на обжалование.

Если же вы получили уведомление от нотариуса, отправленное простым письмом, то никакого подтверждения того, что вы получили это письмо в определенную дату, ни у вас, ни у нотариуса не будет. Простые письма не отслеживаются, и Почта России не владеет информацией по движению таких отправлений. Поэтому, получив простое письмо при пропуске десятидневного срока, можно будет указать другую дату получения.

Об исполнительной надписи нотариуса я узнал от приставов

Если вы узнали о нотариальном действии только от приставов, то либо вы не получали письмо от нотариуса, либо оно до вас по какой-либо причине не дошло.
С отправкой ценных и заказных писем никаких проблем нет. История отправления отслеживается, и если письмо Вы не получали, то есть риск того, что ответственность за неполучение уведомления ляжет на вас. Если такое письмо не было доставлено адресату, то в истории отслеживания можно увидеть фразу “неудачная попытка вручения”. Это значит, что адресат либо не проживает по указанному адресу, его не было на месте, либо он отказался от получения. После неудачной попытки вручения почтальон должен оставить уведомление о том, что письмо можно будет получить в конкретном отделении Почты России.

Если же нотариус отправлял простое письмо, всегда можно сказать, что письмо не получали, и он не уведомил вас о совершении исполнительной надписи, как того требует закон. Таким образом, отправка простого письма для должника, узнавшего о нотариальном действии от приставов, является более выгодным вариантом. Так должник может заявить о том, что узнал о совершении исполнительной надписи не из уведомления нотариуса, а от приставов.

Как обжаловать совершение исполнительной надписи нотариуса?

Для признания незаконным нотариального действия необходимо обращаться в районный суд по месту нахождения (адресу нотариуса) с заявлением о неправильно совершенном нотариальном действии.

В качестве обоснования заявления можно указать то, что нотариус не уведомил вас о совершенной исполнительной надписи, или вы не согласны с суммой задолженности по договору (есть спор между банком и должником). Учитывая, что нотариус совершает исполнительную надпись только при предоставлении бесспорных доказательств задолженности должника, заявление последнего о наличии спора может являться весомым основанием для удовлетворения вашего заявления.

К самому заявлению необходимо будет приложить квитанцию об оплате госпошлины. Размер её составляет 300 рублей. Оплату необходимо произвести по реквизитам суда, который будет рассматривать ваше заявление.

Также приложите копии документов, подтверждающих ваши слова. О том, что срок на оспаривание не пропущен, будут свидетельствовать: копия конверта нотариуса, копия отчёта о движении почтового отправления (если было получено заказное или ценное письмо), копия самого уведомления. Дополнительно имеет смысл приложить копию кредитного договора, если в договоре не предусмотрено право банка обращаться к нотариусу за совершением исполнительной надписи.

Подать заявление с приложениями к нему необходимо в двух экземплярах (для суда и нотариуса).

В случае пропуска срока на обжалование вместе с заявлением необходимо подать ходатайство о восстановлении пропущенного срока, указав убедительные причины для его восстановления (например, сослаться на болезнь, нахождение в командировке или отпуске в другой стране) и предоставив подтверждающие документы.

Суд будет рассматривать ваше заявление в рамках особого производства с участием заявителя, а также нотариуса. Однако их неявка не является препятствием к рассмотрению заявления должника, поэтому суд может рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц.

С подготовкой документов для суда у неподготовленного человека могут возникнуть сложности, поэтому вы можете обратиться к нам. Мы оценим все ваши документы на возможность оспаривания исполнительной надписи нотариуса, составим заявление в суд, определим суд, который будет рассматривать ваше дело, дадим реквизиты для оплаты госпошлины и при необходимости подготовим ходатайство о восстановлении пропущенного срока.

Нам интересно, какие банки чаще всего используют внесудебные способы взыскания задолженности, и как нотариусы уведомляют заёмщиков о совершенной исполнительной надписи. Напишите о своём опыте в комментариях. Нам важно знать ваше мнение!

Основные понятия предусмотренные законодательством

Исполнительная надпись — распоряжение нотариуса о взыскании с должника причитающейся взыскателю определенной денежной суммы или истребования движимого имущества.

Взыскатель — лицо, в интересах которого совершается исполнительная надпись.

Должник — лицо, с которого предлагается взыскать определенную сумму денег или истребовать иное движимое имущества на основании исполнительной надписи.

Перечень требований, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке

предусмотренные подпунктами 1), 2), 3), 4), 10), 11) и 17) статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан, в частности:

— об исполнении обязательства, основанного на нотариально удостоверенной сделке;

— об исполнении обязательства, основанного на письменной сделке, срок исполнения которой наступил и неисполнение обязательства признается должником, в том числе, в ответе на претензию, направленную взыскателю в порядке досудебного урегулирования спора;

— об исполнении обязательства, основанного на протесте векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта, совершенном нотариусом;

— о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетних детей, не связанным с установлением отцовства (материнства) или необходимостью привлечения третьих лиц;

— о взыскании задолженности с собственников помещений (квартир), уклоняющихся от участия в обязательных расходах на содержание общего имущества объекта кондоминиума, утвержденных Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях», за исключением требований о взыскании дополнительных расходов;

— о взыскании задолженности на основании публичных договоров за фактически потребленные услуги (электро-, газо-, тепло-, водоснабжение и другие), а также иных договоров за услуги согласно установленным тарифам, срок оплаты по которым наступил;

— о взыскании арендных платежей ввиду их неуплаты в сроки, установленные договором аренды.

Положительные и возможные отрицательные факторы

Положительные

• Внесудебный порядок. Исключение участия в судебном процессе
• Конфиденциальный процесс
• Отсутствие публичности
• Автономность участников
• Экономия времени
• Небольшие затраты

(оплата нотариального действия в твердой установленной сумме)

• Совершение нотариального действия в день обращения к нотариусу

Отрицательные (возможные)

• Отмена исполнительной надписи в случае возражения должника
• Неполучение должником уведомления
• Невозвращение денег, оплаченных за нотариальное действие, в случае отмены исполнительной надписи

Условия при которых совершается исполнительная надпись:

— если представленные документы подтверждают бесспорность задолженности или иной ответственности должника перед взыскателем;

— если со дня возникновения права на иск (заявление) прошло не более трех лет;

— если место жительства или место нахождения должника находится на территории Республики Казахстан.

Исполнительная надпись совершается на следующих документах:

• Об исполнении обязательства, основанного на нотариально удостоверенной сделке представляются:

подлинный экземпляр нотариально удостоверенного договора (соглашения) либо его дубликат (за исключением договоров займа денег).

• Об исполнении обязательства, основанного на письменной сделке, срок исполнения которой наступил и неисполнение обязательства признается должником, в том числе в ответе на претензию, направленную взыскателю в порядке досудебного урегулирования спора представляются:

Подлинные договоры (купли-продажи, поставки, подряда, перевозки, возмездного оказания услуг, хранения и др.);

Документы, подтверждающие возникновение обязанности должника по уплате задолженности по договорам (товаросопроводительные документы (товаро-транспортная накладная, товарная накладная, грузовая накладная, коносамент или иной документ);

Документ о передаче имущества (товара), подписанный обеими сторонами (акт приема-передачи, акт о передаче имущества (товара), акт о приемке имущества (товара) по количеству и качеству и другие);

Документ, удостоверяющий приемку выполненных работ (оказанных услуг), подписанный обеими сторонами (акт приемки выполненных работ (оказанных услуг) и другие), заказ-наряд, счет-фактура и другие);

Документы, подтверждающие письменное признание должником суммы задолженности, неустойки (штрафа, пени) (акт сверки расчетов,подписанный взыскателем и должником и скрепленный печатями (при их наличии), ответ на претензию, в котором должник признает обязательство по уплате денежных средств, акцептованное платежное требование или иной документ, оформленный в соответствии с требованиями законодательства и подписанный уполномоченным лицом).

• Об исполнении обязательства, основанного на протесте векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта, совершенном нотариусом представляются:

подлинный вексель и совершенный нотариусом протест векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта.

• О взыскании алиментов на содержание несовершеннолетних детей, не связанным с установлением отцовства (материнства) или необходимостью привлечения третьих лиц представляются:

нотариально удостоверенное соглашение об уплате алиментов.

• О взыскании задолженности с собственников помещений (квартир), уклоняющихся от участия в обязательных расходах на содержание общего имущества объекта кондоминиума, утвержденных Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях», за исключением требований о взыскании дополнительных расходов» представляется:

документ о расчете суммы задолженности (заверенная взыскателем копия лицевого счета с расчетом суммы задолженности или заверенная взыскателем выписка из лицевого счета) по плате за услуги, пени за несвоевременное и/или не в полном объеме внесение такой платы. Указанный документ должен содержать сведения о сроках уплаты задолженности, о дате возникновения обязанности по внесению платы и письменное уведомление (извещение), направленное должнику, о сумме задолженности и сроке её погашения.

• О взыскании задолженности на основании публичных договоров за фактически потребленные услуги (электро-, газо-, тепло-, водоснабжение и другие), а также иных договоров за услуги согласно установленным тарифам, срок оплаты по которым наступил» представляются:

копия договора, заверенная взыскателем, документ о расчете суммы задолженности по плате за услуги (заверенная взыскателем копия лицевого счета с расчетом суммы задолженности или заверенная взыскателем выписка из лицевого счета), пени за несвоевременное и/или не в полном объеме внесение платы. Указанный документ должен содержать сведения о сроках уплаты задолженности, о дате возникновения обязанности по внесению платы и письменное уведомление (извещение), направленное должнику, о сумме задолженности и сроке её погашения.

• О взыскании арендных платежей ввиду их неуплаты в сроки, установленные договором аренды представляются:

договор аренды, претензия о погашении задолженности.

оформления и совершения исполнительной надписи

Взыскатель — обращение к нотариусу с просьбой

совершить исполнительную надпись (И/Н)

Нотариус — прием заявлении о совершении И/Н

— регистрация заявления в реестре,

журнале входящей корреспонденции

— совершение И/Н на «долговом»

— подготовка уведомлений должнику,

— регистрация уведомления в журнале

—вручение уведомления взыскателю для

Взыскатель — отправление уведомления должнику

через отделение почтовой связи — заказным

Должник

— в течение 10 рабочих дней -отсутствие письменного

подача нотариусу письменного возражения (бездействие)

возражения

Нотариус

— постановления об отмене И/Н — выдача И/Н

в течение 3-х рабочих дней со дня

постановления об отмене

Должник Взыскатель

— предъявление И/Н для исполнения

Судебный исполнитель

О Б Р А З Е Ц

заявления от имени взыскателя о совершении исполнительной надписи

Нотариусу г. Костанай

От Иванова Ивана Ивановича, 01.01.1980 года рождения, уроженца г. Костанай, проживающей по адресу: Костанайская область, город Костанай, улица Толстого, д.55 кв. 55, удостоверение личности № 111111111 от 01.01.2001 года выдано Министерством юстиции Республики Казахстан, ИИН 111111111111,

Контактный телефон ____

З А Я В Л Е Н И Е

город Костанай Костанайской области

первое марта две тысячи девятнадцатого года

На основании статьи 92-1 Закона РК «О нотариате» прошу совершить исполнительную надпись о взыскании задолженности, основанной на нотариально удостоверенном договоре займа денег, заключенного между мной (кредитором) и гр. Петровым Петром Петровичем, 12.12.1960 года рождения, ИИН 22222222222 (должником), место его регистрации: Костанайская область, город Костанай, улица Гоголя, дом 11, место его проживания: Костанайская область, город Костанай, улица Толстого, д.22 кв. 33.

Вышеуказанный договор займа денег удостоверен нотариусом г. Костанай Ивановым И.И. от 11.01.2017 года по реестру № 1234. Согласно указанному договору срок исполнения обязательства должником наступил 22.02.2018 года.

Также ставлю Вас в известность о том, что на момент моего обращения за совершением исполнительной надписи судебного спора с должником об исполнении обязательств и о непогашении задолженности, не имеется.

Мне разъяснены статьи 92-2, 92-5, 92-6, 92-7, 92-8 Закона РК «О нотариате», понятны требования и условия, указанные в настоящем Законе.

Подпись ______________________________________________________________

1 марта 2019 года я, Иванов Иван Иванович, нотариус Костанайского нотариального округа города Костанай, лицензия № 0000000 выдана 02.03.1997 года Министерством юстиции Республики Казахстан, свидетельствую подлинность подписи гражданина Петрова Петра Петровича, которая сделана в моем присутствии. Личность установлена. Дееспособность проверена.

Зарегистрировано в реестре № _____

Взыскано: 1234 тенге

Нотариус И.И. Иванов

О Б Р А З Е Ц

возражения от имени должника

Нотариусу г.Костанай Иванову И. И.

От Петрова Петра Петровича, 05.05.1955 года рождения, ИИН 123456789, уроженки Костанайской области, зарегистрированного по адресу: Костанайская область, город Костанай, улица Гоголя, дом 55, проживающего по адресу: Костанайская область, город Костанай, улица Толстого, д.11 кв. 12.

удостоверение личности № 000000000 от 01.01.2000 года выдано Министерством внутренних дел Республики Казахстан, контактный телефон _________________

В О З Р А Ж Е Н И Е

город Костанай Костанайской области

первое марта две тысячи девятнадцатого года

На основании статьи 92-6 Закона РК «О нотариате» возражаю против заявленного требования о взыскании задолженности согласно исполнительной надписи, совершенной Вами 21.08.2016 года по реестру № 4567 на нотариально удостоверенном договоре займа денег № 7412 от 20.06.2015 года, заключенном между мной и гр. Ивановым Иван Иванычем.

Подпись ______________________________________________________________

01 марта 2019 года я, Иванов Иван Иванович, нотариус Костанайского нотариального округа города Костанай, лицензия № 0000000 выдана 01.02.1997 года Министерством юстиции Республики Казахстан, свидетельствую подлинность подписи гражданина Петрова Петра Петровича, которая сделана в моем присутствии. Личность установлена. Дееспособность проверена.

Зарегистрировано в реестре № _____

Взыскано: 1234 тенге

Нотариус И.И. Иванов

Образец

уведомления о совершении исполнительной надписи, направляемого должнику

Улица Толстого, д.55 кв. 22

Гр-ну Петрову П.П.

УВЕДОМЛЕНИЕ

Настоящим направляю копию исполнительной надписи о взыскании задолженности (основанной на нотариально удостоверенном договоре займа денег № 1234 от 01.01.2017 года), совершенной мной 01.03.2019 года.

В соответствии с пунктом 2 статьи 92-6 Закона РК «О нотариате» должник вправе в течение десяти рабочих дней со дня получения копии исполнительной надписи направить нотариусу, совершившему исполнительную надпись, возражения против заявленного требования в письменном виде с уведомлением.

По истечении десяти дней со дня вручения письма должнику и при отсутствии со стороны должника письменного заявления о возражениях на предъявленные требования, нотариус выдает исполнительную надпись взыскателю, для предъявления ее к исполнению судебному исполнителю, по месту жительства или местонахождению должника.

Нотариус И. Иванов

Взыскатель и/или должник является юридическим лицом

Если взыскатель и/или должник являются юридическим лицом, в заявлении должны быть указаны полное наименование юридического лица, его БИН, адрес местонахождения, банковские реквизиты, а также подтверждены полномочия представителя взыскателя на подписание и подачу заявления.

Заявление, представляемое от имени юридического лица, подписывается первым руководителем и главным бухгалтером (при его наличии), скрепляется печатью юридического лица.

Если юридическое лицо (субъект малого бизнеса) работает без печати, подлинность подписи заявителя должна быть нотариально засвидетельствована.

Оплата за совершение исполнительной надписи

Оплата за совершение исполнительной надписи частным нотариусом взимается в порядке и размерах, предусмотренных п. 2 ст. 30 и п.п.22-1) ст. 30-1 Закона РК «О нотариате».

Таким образом, оплата исполнительной надписи складывается из двух элементов: ставки, соответствующей размеру государственной пошлины, установленной налоговым законодательством РК, и оплаты услуг правового и технического характера в размере 1 МРП. Государственная пошлина определена за совершение исполнительной надписи — 50 процентов МРП. Итого общая сумма за данный вид нотариального действия составляет 1,5 МРП или 3182 тенге в 2016 году.

Согласно Правилам совершения нотариальных действий нотариусами подлинность подписи на заявлении физического лица (взыскателя) о совершении исполнительной надписи, а также письменного возражения физического лица (должника) должна быть нотариально засвидетельствована. Оплата за заявление составляет 1124 тенге (0.3% по ставке, приравненной к государственной пошлине + 50 МРП оплата услуг правового и технического характера).

При отмене исполнительной надписи сумма, оплаченная нотариусу, за ее совершение, возврату не подлежит.

Исполнительная надпись

_{(фамилия, имя, отчество (при его наличии) нотариуса)}

_{(наименование нотариального округа, номер лицензии, дата выдачи, орган выдавший лицензию)}

на основании ст. 92-1 Закона РК «О нотариате» предлагаю взыскать по настоящему документу с ___________________­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­_______________________________________________

_{(Ф.И.О. взыскателя, дата рождения, место жительство ИИН, либо наименование,}

_____________________________________________________________________________ _{БИН, адрес место нахождения юридического лица, реквизиты юрлица Ф.И.О. руководителя либо его представителя)}

_{(ФИО взыскателя, дата рождения, место жительство ИИН, либо наименование,}

_____________________________________________________________________________ _{БИН, адрес место нахождения юридического лица, реквизиты юрлица Ф.И.О. руководителя либо его представителя)}

_{(срок, за который производится взыскание задолженности),}

задолженность в сумме_________________________________________________________

_{(сумма цифрами и прописью)}

Кроме того, подлежат взысканию в пользу указанного ______________________

_______________________ пеня в сумме ____________________________________ тенге,

_{лица/органа, иной организации) (сумма цифрами и прописью)}

проценты в сумме________________________________________________________тенге,

_{(сумма цифрами и прописью)}

понесенные взыскателем расходы по совершению исполнительной надписи в сумме

_{(сумма цифрами и прописью)}

Общая сумма, подлежащая взысканию, составляет__________________________

_{(место, число, месяц год (прописью) совершения исполнительной надписи)}

Адвокатом Решетовым Виктором Викторовичем обеспечена победа Клиента в суде в споре с банком о признании исполнительной надписи нотариуса, не подлежащей исполнению.

Суд согласился с доводами Адвоката, которые легли в основу решения. Позиция Адвоката сводилась к следующему:

— долг, указанный в надписи нотариуса не является бесспорным;

— сумма долга рассчитана с учетом повышенной ставки, которая с Клиентом не согласована;

— в досудебном требовании (претензии) направленная истцу указана иная сума долга по кредитному договору, нежели сума определенная нотариусом, как бесспорная.

Ко мне обратился Клиент по поводу предоставления правовой помощи в связи с тем, что Банком обращается взыскание на его недвижимое имущество, посредством выданной нотариусом исполнительной надписи, и уже открыто исполнительное производство.

Исследовав материалы дела, пришли к заключению, что надпись нотариусом осуществлена незаконно. Установлено, что Банком без согласия ипотекодателя (Клиента) внесены изменения в кредитный договор, которым увеличен размер процентов.

По мнению клиента, Банк, обратившись к нотариусу, пытался избежать спора, о действительности договора ипотеки, а также начислении долга, исходя из повышенных процентов, и других спорных вопросов образования долга, узаконив, таким образом, завышенную сумму долга.

С целью защиты прав и интересов Клиента подготовлены материалы и подано исковое заявление в суд о признании исполнительной надписи нотариуса, не подлежащей исполнению. Также одновременно с подачей исковых материалов нами заявлено ходатайство об обеспечении иска путем приостановления исполнительного производства.

На первом же судебном заседании суд удовлетворил наше ходатайство и обеспечил иск путем приостановления исполнительного производства.

В ходе судебного разбирательства Адвокату удалось доказать суду, что исполнительная надпись осуществлена со значительными нарушениями со стороны нотариуса и Банка.

Суд согласился с доводами, изложенными в исковом заявлении, а именно, что Банком не предоставлено нотариусу документов, подтверждающих бесспорность долга Клиента. Также суд согласился, что не может быть признанна бесспорной сума долга, рассчитанная Банком с учетом повышенной ставки, которая с Клиентом не согласовывалась. Кроме того, в досудебном требовании (претензии) Банк указывал иную сумму долга по кредитному договору, чем сума указанная нотариусом как бесспорная в исполнительной надписи.