Входящий контроль документов росвоенипотека что значит

В процессе оформления военной ипотеки перед многими военнослужащими встает вопрос отслеживания всех этапов документооборота от получения свидетельства до завершения сделки.

Дадим несколько советов военнослужащим по вопросам промежуточного контроля.

После возникновения у военнослужащего права на использование средств целевого жилищного займа (ЦЖЗ), он может написать рапорт на получение свидетельства накопительно-ипотечной системы (НИС), в котором будет указана сумма текущих накоплений и дата окончания действия свидетельства (срок действия свидетельства 6 месяцев).

Итак, если военнослужащий написал рапорт, то первым этапом контроля является его отправка из воинской части в ФГКУ «Росвоенипотека». К сожалению, задержки возможны и на этом этапе. Рапорт могут забыть отправить или рапорт может быть оформлен с ошибками, и документы возвращаются обратно в часть. Уточнить дату отправки документов можно в секретариате или у ответственного за военную ипотеку лица.

После поступления рапорта в ФГКУ «Росвоенипотека» он должен быть рассмотрен в течение тридцати календарных дней. В зависимости от потока рапортов время рассмотрения может быть разным. На данном этапе проконтролировать процесс отправки свидетельства НИС можно по телефону, по электронной почте или в личном кабинете участника НИС на сайте ФГКУ «Росвоенипотека».

Если рапорт рассмотрен, и свидетельство НИС отправлено в воинскую часть, то очередным этапом контроля является уточнение поступления документов в секретариат части или к ответственному лицу. По нашему опыту время от отправления свидетельства из ФГКУ «Росвоенипотека» до получения воинской частью не превышает двух месяцев. Время зависит от уровня подчиненности части и региона прохождения службы.

После получения свидетельства военнослужащим обязательно необходимо проверить правильность указанных персональных данных, а также наличие печати и подписи.

Далее начинается процедура приобретения объекта недвижимости. Очередным этапом контроля в данном случае является вопрос отправки банком пакета документов в ФГКУ «Росвоенипотека». Факт отправки можно уточнить у специалистов, ведущих сделку, или у специалистов банка, а также можно увидеть факт получения пакета в рассмотрение в личном кабинете участника на сайте ФГКУ «Росвоенипотека», там же можно контролировать статус рассмотрения пакета. Далее документы отправляются в банк, об этом будет указано в личном кабинете в статусе рассмотрения документов.

В случае приобретения квартиры в новостройке пакет документов отправляется в ФГКУ «Росвоенипотека» дважды. При повторной отправке процедура отслеживания аналогична.

Очередным этапом контроля является регистрация договора в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (ФРС). По закону продолжительность регистрации сделки по военной ипотеке не должна превышать 14 дней, но на практике, к сожалению, срок регистрации зависит загруженности соответствующего территориального подразделения ФРС. Отследить статус рассмотрения документов можно по номеру дела, указанному в расписке при сдаче документов на регистрацию. В случае приобретения квартиры в новостройке застройщик подает документы на регистрацию, как правило, самостоятельно, поэтому статус рассмотрения документов можно уточнить у специалистов застройщика.

Оператор военной ипотеки «НИС-эксперт» предлагает Вам бесплатный подбор и полное юридическое сопровождение с контролем всех этапов прохождения сделки. Оставьте заявку на сайте, а все остальное мы возьмем на себя.

Также Вы можете обратиться в наш колл-центр по телефону 8 (800) 500-71-81 или заказать обратный звонок. Все консультации бесплатны!

Также Вам может быть интересно:

Отследить процесс рассмотрения документов по военной ипотеке военнослужащий может через официальный сайт ФГКУ «Росвоенипотека».
Первая запись появляется после получения документов ФГКУ «Росвоенипотека». Но стоит учесть, что запись может появиться не в тот или даже следующий день, а через 3-4 дня после получения. Содержание записи будет выглядеть следующим образом: «Статус документов по свидетельству №00000000 24.10.2014 16.51.17 Договор ЦЖЗ: Документы получены и переданы на рассмотрение». Это означает, что документы дошли до пункта назначения и нигде не потерялись при доставке.
Вторая запись такая: «Статус документов по свидетельству №00000000 24.10.2014 16.51.17 Договор ЦЖЗ: документы переданы на юридическую экспертизу». Рассматриваются документы данным отделом примерно от 2 до 5 дней.
Третья запись, как правило, появляется следующего содержания: «Статус документов по свидетельству №00000000 24.10.2014 16.51.17 Договор ЦЖЗ: Документы оформлены и переданы на подпись». Это значит, что документы прошли юридическую экспертизу и переданы на подпись руководителю ФГКУ «Росвоенипотека». Данная процедура занимает также от 2 до 4 рабочих дней и является завершающим этапом рассмотрения документов в данном учреждении.
После рассмотрения и подписания документов ФГКУ «Росвоенипотека» отправляет пакет документов курьерской службой непосредственно сразу в офис банка. О чем должна свидетельствовать запись следующего содержания: «Статус документов по свидетельству №00000000 24.10.2014 16.51.17 Договор ЦЖЗ: Документы отправлены: СДЭК-Мск номер накладной 111111 отследить информацию по доставке документов Вы можете по адресу: (указывается адрес сайта курьерской службы СДЭК)». После этого необходимо дождаться доставки документов в офис банка. Отслеживать можно ход доставки по указанному адресу на сайте СДЭК, введя указанный номер накладной.

После оформления всех необходимых документов и решении нюансов с банком при покупке квартиры по военной ипотеке военнослужащему необходимо отправить документы в Росвоенипотеку. И в данном случае после отправки документов в Москву начинается самое нервозное время ожидания и хода рассмотрения Росвоенипотекой полученных документов. Положительным моментов является, то, что на сайте структуры предусмотрена функция отслеживания процесса рассмотрения документов, форма, которой расположена в левой колонке сайта, куда необходимо ввести номер свидетельства и сделать запрос. После чего должна высветиться информация о том, где и куда поступили документы на рассмотрение. И далее разберем, что означает каждая запись, выдаваемая при запросе.

Первая запись появляется после получения документов Росвоенипотекой. Но стоит учесть, что запись может появиться не в тот или даже следующий день, а через 3 или 4 дня после получения. Содержание записи будет выглядеть следующим образом: «Статус документов по свидетельству №00000000 24.10.2014 16.51.17 Договор ЦЖЗ: Документы получены и переданы на рассмотрение ». После появления данной информации, конечно, поднимается настроение, потому что это радует, что документы дошли до пункта назначения и нигде не затерялись при доставке.

Вторая запись должна появиться такая: «Статус документов по свидетельству №00000000 24.10.2014 16.51.17 Договор ЦЖЗ: документы переданы на юридическую экспертизу». И вот здесь начинается игра нервов. Ведь самое главное зависит именно от рассмотрения документов отделом отвечающего за проведение юридической экспертизы. По статистике именно данный отдел выносит отрицательное решение при рассмотрении документов примерно в 5 % случаев. Причин множество принятия отрицательных решений, начиная от неправильных расчетов графиков платежей банком и заканчивая непредставлением вообще каких-либо необходимых документов. Рассматриваются документы данным отделом примерно от 2 до 5 дней.

Третья запись, как правило, появляется следующего содержания: «Статус документов по свидетельству №00000000 24.10.2014 16.51.17 Договор ЦЖЗ: Документы оформлены и переданы на подпись». После этого можно вздохнуть с облегчением. Это значит, что все в порядке и все документы прошли юридическую экспертизу и переданы на подпись руководителю Росвоенипотеки. Данная процедура занимает также от 2 до 4 рабочих дней и является завершающим этапом рассмотрения документов в данном учреждении.

После рассмотрения и подписания документов Росвоенипотека отправляет пакет документов курьерской службой непосредственно сразу в офис банка. О чем должна свидетельствовать запись, выдаваемая при запросе на сайте Росвоенипотеки следующего содержания: «Статус документов по свидетельству №00000000 24.10.2014 16.51.17 Договор ЦЖЗ: Документы отправлены: СДЭК-Мск номер накладной 111111 отследить информацию по доставке документов Вы можете по адресу: (указывается адрес сайта курьерской службы СДЭК)». После этого необходимо дождаться доставки документов в офис банка. Отслеживать можно ход доставки по указанному адресу на сайте СДЭК, введя указанный номер накладной.

На этом путешествие документов в Росвоенипотеку и обратно закончено. Хочется обратить внимание, что срок рассмотрения документов Росвоенипотекой ограничивается 10 рабочими днями. Но в большинстве случаев вся процедура занимает более 10 дней в связи с временем доставки туда и обратно и варьируется от 10 до 15 дней. Бывает так, что и меньше 10 дней даже с учетом доставки.

Модель: Ипотека воен. Росвоенипотека

Военнослужащему, направившему в ФГКУ «Росвоенипотека» пакет документов для покупки жилья в военную ипотеку, необходима оперативная информация об участи поданной заявки. Тема этой статьи – официальный сайт Росвоенипотеки и отслеживание документов с его помощью.

Официальный сайт ФГКУ «Росвоенипотека», располагающийся в интернет по адресу www.rosvoenipoteka.ru, содержит необходимую правовую информацию для нынешних и будущих участников накопительно-ипотечной системы (НИС), через которую и обеспечиваются жилплощадью российские военнослужащие.

В доступной форме, с использованием инфографики и FAQ («Вопрос-ответ») посетителям сайта сообщаются:

• порядок получения свидетельства участника НИС;
• процедура включения в НИС;
• механизм исключения из реестра НИС и погашения ЦЖЗ (целевого жилищного займа);
• перечень доступных кредитных программ и подробные данные о каждой из них;
• расположение новостроек, доступных для приобретения квартиры на первичном рынке в военную ипотеку, а также специальные предложения застройщиков;
• информация о страховых программах (страхование относится к обязательным условиям участия в программе военной ипотеки);
• другая полезная информация.

Размещены на сайте и контактные данные ФГКУ «Росвоенипотека» – телефоны, почтовый и электронный адреса, график работы специалистов учреждения.

Добро пожаловать в личный кабинет

Зарегистрированным пользователям сайта rosvoenipoteka.ru вместе с входом в личный кабинет (ЛК) доступны некоторые дополнительные возможности:

• узнать размер денежных средств, накопленных на личном счете участника НИС, доступный для приобретения жилища;
• узнать / уточнить, какая сумма ежемесячно поступает на личный счет;
• получить справку о начислениях и связанных с ними удержаниях с денежного довольствия;
• задать любой вопрос, касающийся накопительно-ипотечной системы, специалистам Росвоенипотеки либо найти ответ, перейдя на вкладку типовых вопросов и ответов по НИС.

Следует также помнить, что запрос, отправленный из ЛК либо с электронного ящика на email ФГКУ «Росвоенипотека», не рассматривается им как официальное обращение. Чтобы получить ответ учреждения в виде официального документа, обратиться нужно каким-либо из двух способов:

1. По Почте России (желательно заказным письмом).
2. Через электронную приемную руководителя Росвоенипотеки на сайте Минобороны РФ.

Сразу под ней размещены гиперссылки на страницы:

• регистрации нового пользователя;
• восстановления пароля;

«Возможности личного кабинета», где содержится инструкция, как зарегистрироваться на сайте и пользоваться ЛК.

Процедура регистрации проста, вход в ЛК – еще проще. И хотя отслеживание пакета документов Росвоенипотеки онлайн возможно без авторизации на сайте, получить доступ к функционалу личного кабинета не помешает.

Как отследить судьбу документов

Помимо ЛК, отслеживать движение документов, поданных в Росвоенипотеку, участник НИС может через форму, размещенную в левой колонке сайта: «Сведения об этапах рассмотрения и оформления документов в учреждении».

Обратите внимание: ответа системы придется ждать достаточно долго – от нескольких часов до 3-4 дней.

Существует четыре варианта ответа:

1. «Документы получены и переданы на рассмотрение» – стало быть, они благополучно доставлены в учреждение.
2. «Документы переданы на юридическую экспертизу». Юристы рассматривают каждый пакет документов до пяти рабочих дней или даже дольше (при большой загруженности) и вправе вынести решение об отказе в оформлении ипотеки.
3. «Документы одобрены и переданы на подпись руководителю» – значит, проверка пройдена успешно. Если такая запись не появляется, участника НИС ждет долгое разбирательство в причинах отказа и хлопоты по их устранению.
4. «Документы отправлены Курьерской службой» с указанием наименования службы, номера отправления и сайта, на котором можно отследить доставку. Остается ждать получения пакета бумаг с одобренной ипотекой.

Теперь вы знаете, как отслеживать процесс рассмотрения и оформления документов в Росвоенипотеке через официальный сайт.

В нашей стране огромное количество военнослужащих. Государство должно обеспечить их жильем. До недавнего времени военнослужащим приходилось годами, если не десятками лет, стоять в очередях, чтобы получить жилье от государства. В государственном бюджете не было такого количества средств, чтобы обеспечить всех действующих военнослужащих жильем, но решение проблемы найти удалось. С недавних пор условия поменялись, и они могут не ждать, а взять военную ипотеку. Главным контролирующим органом, занимающимся вопросами военного ипотечного кредитования, является Росвоенипотека и отслеживание пакета документов является одним из важных вопросов в этом направлении.

Для кого предназначена Росвоенипотека и что это такое?

Само название учреждения уже отвечает на многие вопросы. Это организация, которая занимается вопросами военной ипотеки, контролирует все процессы. Создана была Российская военипотека в 2006 году. Главная цель данного учреждения заключается в том, чтобы реализовать новую государственную программу. В рамках этой программы, военнослужащие, вместо того, чтобы получить бесплатно квартиру от государства, могут взять ее в кредит по военной ипотеке. Нетрудно догадаться, что создана Росвоенипотека, в первую очередь, именно для военнослужащих, желающих приобрести жилье.

Организация была создана для того, чтобы облегчить задачи, как для самих военнослужащих, так и для контролирующих органов, чтобы вся информация была в одном месте, ее можно было отслеживать. Граждане всегда могут позвонить в Росвоенипотеку по горячей линии и узнать ответы на интересующие их вопросы.

Как было уже указано выше, главная цель создания данной организации заключается в том, чтобы выполнить перед военнослужащими обязательства по обеспечению их жильем. Только теперь, вместо готового бесплатного жилья, военные получают целевой заем. Получить его они могут где и когда угодно, что очень удобно. Например, даже если сам военнослужащий служит в одном регионе, например, на Дальнем Востоке, квартиру по программе военной ипотеки он может получить в любом субъекте страны. Никаких препятствий у него не будет. Основные задачи заключаются в следующем:

• учет в Росвоенипотеке накоплений участников по программе НИС, которые находятся на их именных счетах;
• выдача целевых займов;
• предоставление военнослужащим их накопленных средств, которые они, например, могут использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке;
• информационная поддержка и сопровождение.

Узнайте: Как взять ипотеку молодой семье с ребенком
Дифференцированные платежи по ипотеке читайте здесь.
Титульное страхование недвижимости: http://creditbery.ru/insurance/property/titulnoe-strakhovanie.html

Условия участия в программе и необходимые документы

Чтобы получить такой кредит и участвовать в программе, военнослужащий сначала должен стать участником накопительно-ипотечной системы (НИС). В некоторых случаях участие в ней обязательное, в других — по собственному желанию. Как правило, обязательное участие в такой системе предполагается для тех, кто заключает контракт. Что касается участия по собственному желанию в данной системе, то это можно сделать подав рапорт. Затем, когда они станут участниками НИС, на их счета начнут поступать деньги. Воспользоваться ими в течение первых 3 лет нельзя. Только через 3 года участники этой системы могут получить целевой заем и оформить ипотеку. Если же они пока не хотят покупать квартиру в ипотеку, то необязательно через 3 года трогать накопления в НИС. Можно продолжить накопления на своем именном счете, не покупая пока жилье.

В обязательном порядке в этой программе участвуют офицеры, а также прапорщики, первый военный контракт которых закончился после года. Далее указаны категории военнослужащих, у которых есть возможность участвовать в этой программе, если они сами этого захотят. К ним относятся:

• офицеры, находящиеся в запасе, заключившие первый контракт в 2005 году и позже;
• прапорщики и мичманы, которые года официально успели отслужить 3 года и больше;
• сержанты, старшины, матросы, солдаты, которые второй свой контракт заключали после года;
• выпускники военных ВУЗов, первый первый контракт которых был заключен года.

Помимо военнослужащих, получить такую ипотеку могут и сотрудники тех силовых структур где также предусмотрена военная служба:

Для получения ипотеки и совершения сделки по покупке жилья, необходимые следующие документы:

• паспорт и его копия;
• свидетельство о праве на получение целевого жилищного займа и его копия;
• копия и оригинал свидетельства о браке, если участник сделки женат/замужем, либо свидетельство о разводе;
• согласие второго супруга, которое заверил нотариус, на приобретение жилья в кредит;
• заявление на получение самого целевого кредита.

Что касается именно НИС, то накопления на индивидуальном именном счету можно использовать не только для получения военной ипотеки. Их можно также использовать при обычной купле-продаже жилья, для общего улучшения уже имеющихся жилищных условий

Как отследить пакет документов

После того, как все документы будут оформлены, а с банком, выдающим кредит, будут решены все нюансы, военнослужащий должен отправить документы в Росвоенипотеку. И с этого момента военнослужащий переходит в режим ожидания, ведь здесь должны рассмотреть эти документы. Чтобы немного облегчить и упростить этот процесс, на официальном сайте ввели систему отслеживания документов для Росвоенипотеки. Это позволяет военнослужащим быть в курсе того, на каком этапе процесс рассмотрения их документов. На сайте нужно ввести номер свидетельства, после чего появится информация о том, где находятся документы.

Первая запись публикуется сразу после того, как документы в Росвоенипотеку будут получены. Там будут указаны номер свидетельства, дата и время, когда они прибыли в Росвоенипотеку. Вторая запись говорит о том, что документы переданы на юридическую экспертизу. Третья запись говорит о том, пройден ли входящий контроль документов Росвоенипотеки. Если да, то пишется, что они переданы на подпись. Можно спокойно выдохнуть и ждать, когда они снова прибудут в банк. Затем также появится запись о том, что документы отправлены в банк. А также реквизиты, с помощью которых можно проводить отслеживание Росвоенипотеки. На этом путешествие документов заканчивается, и ипотека оформляется.